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別是希勒，但也有許多其他人）早就（至少是2005年）不斷指出房地產(chǎn)定價所存在的巨大偏差。但是，金融部門和整體經(jīng)濟將受到怎樣的影響被忽視了。里默（Leamer，2010）的研究表明，洛杉磯房地產(chǎn)市場在數(shù)
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對房地產(chǎn)銷售量價的積極影響將打折?！?從供給端看，報告認為，供給方已經(jīng)失去了漲價的主動權(quán)。開發(fā)企業(yè)掌握著房地產(chǎn)定價權(quán)，但是今年新增住房庫存過多，商品房施工面積與銷售面積比從2001年的2.9上升到
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【財新網(wǎng)】（記者 李雪娜 實習(xí)記者 陳珣）廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會日前舉辦2012廣東房地產(chǎn)市場景氣分析會暨《2012廣東房地產(chǎn)藍皮書》首發(fā)式，協(xié)會秘書長呼吁房企勿冀望限購令取消，應(yīng)積極降價。事實上，各大
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房地產(chǎn)金融處處長程建盛在接受本刊記者采訪時表示，REITs對房地產(chǎn)定價有標(biāo)桿作用，央行推出REITs的主要目的是抑制房價的過快上漲，分散房地產(chǎn)金融風(fēng)險，拓寬投資渠道，減少房屋投機需求。 由于REITs
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產(chǎn)定價提供了明確的標(biāo)準(zhǔn)，并被公眾投資人認可接受。與日本相反，英國推出上市物業(yè)基金是在房價瘋狂上漲期間，通過其標(biāo)桿作用和市場機制促使房價回歸到合理水平。 ??? 從日本、英國的經(jīng)驗可以看出，上市物業(yè)基金
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