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住房制度改革

楊偉民提四項(xiàng)改革建議不符合市場(chǎng)原則的政策須改正: 等收入群體的擴(kuò)大、房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定、城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的破除，以及農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化、鄉(xiāng)村振興等。 2015年中央提出的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，其中任務(wù)之一是，按照加快提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率和深化住房制度改革的要求，通過(guò)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(57)

的信心，防范化解這一重點(diǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然，本輪樓市新政整體效果尚待觀察，后續(xù)施策須吸取過(guò)往多輪調(diào)控的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。自世紀(jì)之交中國(guó)實(shí)施住房制度改革以來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，顯著改

熱評(píng)：

: 王啟凡（浙江）30天13小時(shí)19分6秒前

加大保障性住房可能是唯一路徑，債務(wù)能展期，歷史的欠賬就一定不會(huì)還

: EmmaWoo（廣東）34天7小時(shí)59分1秒前

為了論而論，幾點(diǎn)所謂的擴(kuò)大供給的路徑都是把房子繼續(xù)當(dāng)金融投資產(chǎn)品的邏輯，意思是接著奏樂(lè)接著舞，讓大家繼續(xù)在泡沫里虛假狂歡？現(xiàn)在根本的問(wèn)題就是資不抵債，地價(jià)房?jī)r(jià)里包含了多年政府杠杠和企業(yè)杠桿無(wú)序擴(kuò)張累積的待償還利息，可是房子真值這么多錢嗎，價(jià)格已經(jīng)提前體現(xiàn)了過(guò)高的發(fā)達(dá)繁榮預(yù)期，真有這么多人有能力高位接盤(pán)放開(kāi)的供給？只能一邊化債展期一邊想辦法讓價(jià)格回歸供需匹配的價(jià)位，并且提振市場(chǎng)信心，增加房產(chǎn)流動(dòng)性和產(chǎn)權(quán)使用權(quán)的交易靈活性，開(kāi)發(fā)更多真正能滿足老年人窮人等不同人居住需求的房地產(chǎn)產(chǎn)品。

: 財(cái)新網(wǎng)友PyObRx（上海）35天15小時(shí)53分25秒前

這話說(shuō)的，都限購(gòu)限售了，那個(gè)有限圈子里的價(jià)格就是市場(chǎng)發(fā)揮作用了？

哪些地區(qū)還缺房子

發(fā)布時(shí)間：2023-09-08: 評(píng)論(7)

《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，各地紛紛制定本地區(qū)的房改實(shí)施方案，房改政策迅速推廣實(shí)施。 1997年之前，各省份的歷史統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)并不完善，各省份商品房銷售面積總和與全國(guó)層面的數(shù)據(jù)有較大誤差。 1997

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友RnPxSs（陜西）11天14小時(shí)48分46秒前

還有缺房子的地區(qū)么？

: 小土豆9bS（河北）12天20小時(shí)31分46秒前

五年前我同學(xué)說(shuō)房?jī)r(jià)只能漲，永遠(yuǎn)不會(huì)跌，因?yàn)槲覀兊氖袌?chǎng)不一樣，現(xiàn)在我這個(gè)同學(xué)的房子面臨法拍，他已經(jīng)成了失信被執(zhí)行人

: 蘇326（上海）12天22小時(shí)14分18秒前

東京的房?jī)r(jià)也能跌去70% 。。

高房?jī)r(jià)是怎樣走到今天的

發(fā)布時(shí)間：2023-08-08: 評(píng)論(5)

20世紀(jì)80年代末90年代初，中國(guó)還處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，開(kāi)始探討住房制度改革并搞了一些試點(diǎn)，最后形成的共識(shí)包括兩個(gè)方面。一是對(duì)當(dāng)時(shí)的存量住房，實(shí)行“租售并舉，提租促售，以售帶租，小步快走”方針。當(dāng)時(shí)人

熱評(píng)：

: 神秘男子rrh（上海）64天7小時(shí)46分27秒前

全世界首屈一指的稅負(fù)率，應(yīng)該不需要考慮財(cái)政收入的問(wèn)題，而是應(yīng)該考慮財(cái)政支出怎么高效的花、怎么公正廉潔的花。

: 遛貓達(dá)人（浙江）69天6小時(shí)43分28秒前

2009年，這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)明顯了，現(xiàn)在還沒(méi)解決，一定是什么東西出問(wèn)題了

: 財(cái)新網(wǎng)友K9edyH（北京）69天15小時(shí)5分6秒前

文章寫(xiě)于2009年，當(dāng)時(shí)土地財(cái)政剛形成，土地金融尚未成氣候，政府沒(méi)有財(cái)政包袱。如能實(shí)施設(shè)想，房地產(chǎn)業(yè)能夠健康發(fā)展?，F(xiàn)在政府債務(wù)嚴(yán)重，確實(shí)改革困難。但也是個(gè)機(jī)遇，如能把普通人的購(gòu)買力從開(kāi)發(fā)商渠道分離出來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)還是能夠健康發(fā)展的，政府收入逐步轉(zhuǎn)變?yōu)樨?cái)產(chǎn)稅。

怎樣解決城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題

發(fā)布時(shí)間：2023-08-04: 評(píng)論(1)

究和政策研究界探討城市住房制度改革，最終形成的思路是，對(duì)存量住房實(shí)行“租售并舉，提租促售，以售帶租，小步快走”方針；對(duì)增量住房的建造與供應(yīng)，則是政府建房、合作建房、私人建房和開(kāi)發(fā)商建房并舉。但后來(lái)實(shí)際

熱評(píng)：

: 嶺上春雪（重慶）70天18小時(shí)22分44秒前

振聾發(fā)聵

【周末深閱讀】復(fù)蘇不及預(yù)期宏觀政策掀起一場(chǎng)大討論

發(fā)布時(shí)間：2023-07-15: 評(píng)論(0)

快下滑，中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)副理事長(zhǎng)劉世錦、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長(zhǎng)楊偉民等政策研究人士和陸挺等市場(chǎng)人士都建議，應(yīng)順應(yīng)城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程，將近3億農(nóng)民工納入住房保障體系中。楊偉民稱，這需要住房制度改革

熱評(píng)：

財(cái)新周刊｜如何提振總需求

發(fā)布時(shí)間：2023-07-15: 評(píng)論(26)

錦、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長(zhǎng)楊偉民等政策研究人士和陸挺等市場(chǎng)人士都建議，應(yīng)順應(yīng)城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程，將近3億農(nóng)民工納入住房保障體系中。楊偉民稱，這需要住房制度改革，保障性住房既要面向城里人，也要面向農(nóng)民

熱評(píng)：

: bachmenm（上海）84天15小時(shí)39分5秒前

先去看一下宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)里總需求的概念是什么再來(lái)發(fā)表評(píng)論吧，學(xué)一學(xué)IS-LM和AS-AD模型到底是個(gè)啥，看看貨幣政策和財(cái)政政策是怎么影響總需求的。承認(rèn)自己無(wú)知并不丟人。

: 老毛608（江西）86天14小時(shí)42分58秒前

就離譜，這么低的貸款利率國(guó)企完全可以當(dāng)二道販子貸款甚至直接存錢

: 老毛608（江西）86天14小時(shí)43分59秒前

民營(yíng)企業(yè)不會(huì)奢望短期內(nèi)可以跟國(guó)企完全平等的競(jìng)爭(zhēng)，如果有一些措施能讓民企看到差距在縮小、準(zhǔn)入在提高，并且得到了法律保護(hù)，信心自然也會(huì)增強(qiáng)。

監(jiān)管“第四支箭”是房企的靈丹妙藥嗎

發(fā)布時(shí)間：2023-07-11: 評(píng)論(5)

有融資規(guī)模，通過(guò)各種方式促進(jìn)存量樓盤(pán)、地塊等“加速出清”，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的“供需再平衡”和整個(gè)行業(yè)鏈條中包括房企、購(gòu)房人與金融機(jī)構(gòu)在內(nèi)的共同“去高杠桿”。自1998年實(shí)行城鎮(zhèn)住房制度改革以來(lái)，中國(guó)房

熱評(píng)：

: 雅痞痞（沙特阿拉伯）97天9小時(shí)54分35秒前

降價(jià)

: 青鸞337（廣東）97天15小時(shí)55分7秒前

死局

: 甩手飛餅（上海）97天19小時(shí)5分30秒前

這政策那政策都不如直接降價(jià)來(lái)得好用

國(guó)家隊(duì)會(huì)否再次入市救地產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間：2023-06-15: 評(píng)論(19)

不調(diào)整就一定沒(méi)有未來(lái)。千禧年以來(lái)，中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，居民收入也水漲船高，加上住房制度改革，極大推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展，20年間雖然因?yàn)橥獠扛鞣N因素經(jīng)歷短暫性調(diào)整，但是并不影響房

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友xgK3uO（浙江）118天11小時(shí)4分10秒前

作者觀點(diǎn)與其某房地產(chǎn)公司融資負(fù)責(zé)人的身份相符。

: 惠玲Ling（中國(guó)香港）119天13小時(shí)4分6秒前

有時(shí)候無(wú)為而治是最好的解

: 咕咕蟲(chóng)（廣西）122天15小時(shí)46分59秒前

振興科技？以前有個(gè)牌友牌技low，十賭九輸，于是暗下決心修煉技術(shù)。經(jīng)過(guò)多日磨練，勝率逐漸提高到贏多輸少。這引起了其中一個(gè)玩家的注意，經(jīng)過(guò)多次細(xì)心觀察，終于有一次逮住了出千的牌友。