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銀行的利息

【研報(bào)精華】存量按揭降息對(duì)銀行沖擊有多大？: ，存量利率與金融產(chǎn)品收益率、經(jīng)營貸利率利差收窄，有望減少早償和違規(guī)按揭置換帶來的提前還貸現(xiàn)象。存量按揭利率下調(diào)，將對(duì)銀行的利息收入產(chǎn)生影響。中信證券明明團(tuán)隊(duì)指出，按存量按揭調(diào)整占總規(guī)模比例50%—75

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(0)

細(xì)，包括房?jī)r(jià)、成交情況及看房熱度等。這意味著，后續(xù)政策的落地，或?qū)⒏鶕?jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況來動(dòng)態(tài)調(diào)整。對(duì)銀行影響幾何存量房貸利率下調(diào)和新發(fā)放二套房貸利率下限調(diào)整，都將對(duì)銀行的利息收入產(chǎn)生影響。截至

熱評(píng)：

財(cái)新周刊｜購房限貸政策松動(dòng)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(10)

態(tài)調(diào)整。對(duì)銀行影響幾何對(duì)銀行影響幾何存量房貸利率下調(diào)和新發(fā)放二套房貸利率下限調(diào)整，都將對(duì)銀行的利息收入產(chǎn)生影響。截至2023年6月末，國內(nèi)存量按揭貸款余額為38.6萬億元。多家研究機(jī)構(gòu)從不同角

熱評(píng)：

: 董事長(zhǎng)7267（廣東）34天20小時(shí)15分58秒前

已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了40年的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)在，哎

: 不歪OdB（山東）34天20小時(shí)31分29秒前

最后一波出貨的機(jī)會(huì)了

: 拖延癥終結(jié)者（北京）35天8小時(shí)30分10秒前

最近幾年，北京的置換鏈條運(yùn)轉(zhuǎn)越來越慢，很重要的原因之一在于，最底層的小房子越來越難賣，尤其是一些老破小，市場(chǎng)需求越來越萎縮。一方面是因?yàn)檫@些老破小的居住型很差，而且學(xué)區(qū)屬性越來越弱，更重要的是，這部分房產(chǎn)的需求對(duì)象，收入正在惡化，接盤能力越來越差。

多銀行明確存量按揭降息細(xì)則首套房認(rèn)定溯及過往

發(fā)布時(shí)間：2023-09-05: 評(píng)論(5)

等方式，為借款人提供更為便利的服務(wù)。值得注意的是，存量房貸降低利率，只影響購房者今后的貸款利息，并不涉及此前多付利息的退回。存量房貸利率下調(diào)，將對(duì)銀行的利息收入產(chǎn)生影響。截至2023年6月末，國內(nèi)

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友Rt5PEt（山東）41天7小時(shí)40分19秒前

惠民好手段

: ukboj（四川）42天11小時(shí)48分50秒前

能增加永久收入，是個(gè)非常重要的舉措。

: Fionsen（上海）42天13小時(shí)36分46秒前

搞了半天，一線城市之前因?yàn)檎J(rèn)房不認(rèn)貸以二套房利率買的受益最大

資產(chǎn)減值損失下降光大銀行上半年凈利潤(rùn)同比增3.3%

發(fā)布時(shí)間：2023-08-25: 評(píng)論(0)

2023年上半年業(yè)績(jī)顯示，上半年光大銀行集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入765.20億元，同比下降2.47%，但利潤(rùn)水平穩(wěn)中有升，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)242.19億元，同比增長(zhǎng)3.30%。 2023年上半年，光大銀行的利息收入

熱評(píng)：

汪濤：中國的財(cái)政挑戰(zhàn)與地方融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

發(fā)布時(shí)間：2023-07-26: 評(píng)論(1)

其持有的地方融資平臺(tái)債務(wù)的不良貸款大幅攀升，但同時(shí)銀行的利息收入也會(huì)減少。如果銀行將對(duì)地方融資平臺(tái)的銀行貸款利率下調(diào)100個(gè)基點(diǎn)，可為后者減少每年約3600億元的利息成本。對(duì)于其他類型的地方融資平臺(tái)債

熱評(píng)：

: alanzhexia（北京）83天7小時(shí)41分10秒前

贊，有數(shù)據(jù)有理論

財(cái)新周刊｜存量房貸降息猜想

發(fā)布時(shí)間：2023-07-22: 評(píng)論(23)

貸利率以來，主要商業(yè)銀行提出了多種顧慮，主要擔(dān)心銀行的利息收入下降，進(jìn)而對(duì)銀行的盈利和風(fēng)險(xiǎn)抵補(bǔ)能力產(chǎn)生影響。截至2023年一季度末，國內(nèi)個(gè)人住房貸款余額為38.94萬億元，占各項(xiàng)貸款余額的比重為

熱評(píng)：

: CathyLuoNVX（中國）61天12小時(shí)10分51秒前

市場(chǎng)預(yù)期這么差，非常需要一個(gè)給民眾一點(diǎn)信心的政策。政策研判確實(shí)需要時(shí)間，但是也太久了，該出臺(tái)了

: 皮皮的爸爸（廣東）81天15小時(shí)56分59秒前

市場(chǎng)化，那就放開轉(zhuǎn)按揭??！

: 百日閱讀（浙江）81天21小時(shí)41分0秒前

還是美國人看的透

【周末深閱讀】存量房貸降息：銀行的考量與顧慮

發(fā)布時(shí)間：2023-07-22: 評(píng)論(3)

為按揭貸款的提供者——商業(yè)銀行，首先考慮的是降息對(duì)自身的影響。據(jù)財(cái)新了解，自從2022年四季度監(jiān)管當(dāng)局提議研究降低存量房貸利率以來，主要商業(yè)銀行提出了多種顧慮，主要擔(dān)心銀行的利息收入下降，進(jìn)而對(duì)銀行

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友2LyoFh（廣東）45秒前

當(dāng)前小微企業(yè)貸款等貸款利率低于房貸利率、新房貸利率低于存量房貸利率等偏離一般市場(chǎng)運(yùn)行軌道的情況屬于非常態(tài)，不會(huì)持續(xù)太長(zhǎng)時(shí)間。

: Dering（四川）87天19小時(shí)2分31秒前

舒服日子過慣了，如今談改變，得下命令。

: 石城居士-浙江（浙江）87天21小時(shí)8分13秒前

銀行可以用業(yè)務(wù)費(fèi)用的形式，直接返還客戶更簡(jiǎn)單吧

什么是銀行的合理利潤(rùn)和合理息差

發(fā)布時(shí)間：2023-05-09: 評(píng)論(2)

一個(gè)與經(jīng)濟(jì)形勢(shì)負(fù)相關(guān)的指標(biāo)，經(jīng)濟(jì)越差（好），它越高（低）。原因其實(shí)很簡(jiǎn)單：銀行是向借款人收取利息的，如果借款人經(jīng)營變差，收入變差（GDP收縮，銀G比的分母變小），但它債務(wù)水平不變，需要支付給銀行的利息

熱評(píng)：