發(fā)布時(shí)間：2022-11-03

評(píng)論(12)

使用權(quán)到期的時(shí)機(jī)窗口，分步將存量房產(chǎn)納入房產(chǎn)稅征收范圍。在推行房產(chǎn)稅時(shí)，必須解決土地使用權(quán)期限問(wèn)題，其中可行的政策選項(xiàng)為在解決土地使用期限問(wèn)題時(shí)同步推出房產(chǎn)稅改革。另外，還要避免不顧地區(qū)差異“一刀切

發(fā)布時(shí)間：2022-06-18

評(píng)論(1)

些進(jìn)退躑躅，土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)也寫入了民法典。未來(lái)，繼承人持有繼承所得房產(chǎn)要承擔(dān)房產(chǎn)稅，土地使用權(quán)到期要繳納續(xù)期費(fèi)，這都將是硬核成本。如果繼承人出售繼承房產(chǎn)的，還有契稅、所得稅以及高...

發(fā)布時(shí)間：2021-12-07

評(píng)論(0)

制進(jìn)行對(duì)接。我們現(xiàn)在已經(jīng)有一些土地使用權(quán)到期或接近接近到期，那么像溫州繼續(xù)收一個(gè)一次性的土地使用權(quán)，還是把土地的年租制引進(jìn)來(lái)，這個(gè)問(wèn)題是我們?cè)诤竺鎳@土地制度改革的時(shí)候要做的研究，...

發(fā)布時(shí)間：2021-07-16

評(píng)論(2)

，商業(yè)用地以及工業(yè)用地不同于村集體建設(shè)用地，前者在土地使用權(quán)到期后可以再次繳納土地出讓金的方式存續(xù)，因而這類項(xiàng)目是產(chǎn)權(quán)類項(xiàng)目（不同于村集體的經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目），期末有價(jià)值，市場(chǎng)可以接受更...

發(fā)布時(shí)間：2021-05-22

評(píng)論(0)

。由于當(dāng)時(shí)相關(guān)制度并不完善，住房土地使用權(quán)期限并不一致，從20年、50年到70年不等。 對(duì)住宅土地使用權(quán)到期后的制度安排，一直未能明確。2007年出臺(tái)的《物權(quán)法》第149條規(guī)定，“...

發(fā)布時(shí)間：2021-05-21

評(píng)論(0)

保護(hù)。將知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和運(yùn)用相結(jié)合，加強(qiáng)機(jī)制和平臺(tái)建設(shè)，加快知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化。 十、健全增加城鄉(xiāng)居民財(cái)產(chǎn)性收入的各項(xiàng)制度 研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排，推動(dòng)形成全...

發(fā)布時(shí)間：2021-05-21

評(píng)論(51)

。 改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)城鎮(zhèn)迅速擴(kuò)張，不斷從農(nóng)村征用土地。由于當(dāng)時(shí)相關(guān)制度并不完善，住房土地使用權(quán)期限并不一致，從20年、50年到70年不等。 對(duì)住宅土地使用權(quán)到期后的制度安排，一直...

發(fā)布時(shí)間：2021-04-13

評(píng)論(0)

于房?jī)r(jià)的上漲）。 而中國(guó)的土地本來(lái)就不是房屋所有人的，而是房主向政府租賃來(lái)的，目前體制大體上是70年的使用權(quán)，也有不少是更加短的時(shí)間的。前一段時(shí)間溫州就有部分的20年租賃期的土地使用權(quán)到期