發(fā)布時(shí)間：2023-09-19

評(píng)論(0)

齡、城鄉(xiāng)和性別結(jié)構(gòu)入手的；也有從金融角度分析的，如房?jī)r(jià)上升推動(dòng)的居民儲(chǔ)蓄行為、居民杠桿率上升對(duì)消費(fèi)行為產(chǎn)生抑制；也有從綜合角度分析的；也有認(rèn)為中國居民儲(chǔ)蓄不符合西方傳統(tǒng)消費(fèi)理論的，比如余永定（2000

發(fā)布時(shí)間：2023-09-16

評(píng)論(1)

致金融風(fēng)險(xiǎn)累積，居民杠桿率快速攀升（參見本刊2018年第41期封面報(bào)道《全民欠錢時(shí)代》）。2018年后，隨著監(jiān)管部門加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)貸資金流向和共債風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)管，消費(fèi)貸增速逐步回落，居民杠...

發(fā)布時(shí)間：2023-09-16

評(píng)論(20)

現(xiàn)貸款人資質(zhì)下降、過度借貸、共債等亂象，導(dǎo)致金融風(fēng)險(xiǎn)累積，居民杠桿率快速攀升（參見本刊2018年第41期封面報(bào)道《全民欠錢時(shí)代》）。2018年后，隨著監(jiān)管部門加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)貸資金流向和共債風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)管，消費(fèi)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-14

評(píng)論(0)

來，房地產(chǎn)行業(yè)供需兩端均加快調(diào)整，多地跟進(jìn)優(yōu)化地產(chǎn)政策，其中一線城市于8月末官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”。但本輪一線城市地產(chǎn)“松綁”或有別于過去的總量型地產(chǎn)政策，更多刺激的是改善型需求。但在收入預(yù)期不穩(wěn)、居民杠

發(fā)布時(shí)間：2023-09-11

評(píng)論(2)

數(shù)量均出現(xiàn)凈流出。人口流動(dòng)的變化也反映在地產(chǎn)的交易結(jié)構(gòu)中，2022年上海和北京二手房客戶的平均購房年齡分別為38.8和39.4歲，分別較2019年增加1.6和1.7歲。 收入預(yù)期不穩(wěn)、居民杠桿高企背景

發(fā)布時(shí)間：2023-08-24

評(píng)論(0)

通脹一定程度侵蝕財(cái)富，居民凈資產(chǎn)有所回落。但隨著通脹下行趨勢(shì)確認(rèn)，疊加勞動(dòng)力市場(chǎng)緊張狀態(tài)帶來的薪資增長，居民凈資產(chǎn)再度抬頭。整體來看，美國居民資產(chǎn)負(fù)債表仍較為健康。截至2022年四季度居民杠桿率為

發(fā)布時(shí)間：2023-08-24

評(píng)論(2)

，未來收入預(yù)期影響居民杠桿意愿和杠桿空間。 中國地產(chǎn)銷售高峰期的6年（2016-2021年），居民收入預(yù)期穩(wěn)定，杠桿節(jié)奏偏快。 2022年之后，疫情疤痕效應(yīng)挫傷工資收入預(yù)期。2023年疫情過后，中國經(jīng)

發(fā)布時(shí)間：2023-08-14

評(píng)論(0)

。然而國際清算銀行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2022年末，中國宏觀杠桿率為297%，較疫情前提高了30個(gè)百分點(diǎn)。其中，企業(yè)杠桿率158%，較疫情前提高了7個(gè)百分點(diǎn)；居民杠桿率61%，較疫情前提高了6個(gè)百分點(diǎn)