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。2022年，廣州GDP僅同比增長1%，增速是改革開放以來該市的最低值；同期廣州甲級(jí)寫字樓的凈吸納量為負(fù)1130平方米，亦是十年來首次錄得負(fù)值。2023年上半年，廣州經(jīng)濟(jì)弱復(fù)蘇，一季度GDP增長1.8%，帶
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寫字樓的凈吸納量為負(fù)1130平方米，亦是十年來首次錄得負(fù)值。2023年上半年，廣州經(jīng)濟(jì)弱復(fù)蘇，一季度GDP增長1.8%，帶動(dòng)廣州甲級(jí)寫字樓
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平均值，而吸納量將低于過去五年的平均值。 在低吸納、高供應(yīng)的情況下，上海寫字樓空置率持續(xù)攀升、租金下探。根據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)戴德梁行統(tǒng)計(jì)，截至二季度末，上海甲級(jí)寫字樓整體空置率攀升至18.59%，環(huán)比上漲
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，深圳甲級(jí)寫字樓的租金年復(fù)合增長率為9.2%；2018年以后，租金年復(fù)合增長率轉(zhuǎn)負(fù)，為下跌7.4%。 租金走弱備受空置率影響。戴德梁行發(fā)布的年中報(bào)告顯示，2023年年中，深圳甲級(jí)<...
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【財(cái)新網(wǎng)】宏觀經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶動(dòng)市場(chǎng)信心，廣州寫字樓及零售市場(chǎng)略有回暖。6月29日，市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)戴德梁行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在2023上半年，廣州甲級(jí)寫字樓凈吸納量由負(fù)轉(zhuǎn)正，錄得8.1萬平方米，零售物業(yè)市場(chǎng)凈
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政部網(wǎng)站） 上海一季度寫字樓空置率微升 未來供應(yīng)增加去化承壓 一線城市中，上海的甲級(jí)寫字樓體量最大。未來上海將有大量甲級(jí)寫
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全市甲級(jí)寫字樓整體空置率為17.31%，環(huán)比上漲0.61個(gè)百分點(diǎn)。 一季度，上海共有五個(gè)新項(xiàng)目入市，共計(jì)新增28.5萬平方米的供應(yīng)。這些新增供應(yīng)，如黃埔凱德晶萃廣場(chǎng)、長寧海粟文化廣場(chǎng)等，均位于浦西區(qū)域
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察范圍進(jìn)一步拓展至深圳所有空間載體，情況或不容樂觀。 江嘉宇認(rèn)為，簡(jiǎn)單地從使用功能看，高層廠房的上層空間和寫字樓幾乎沒有區(qū)別，僅能用于辦公，或者類辦公用途的研發(fā)或展示等。在一線城市中，深圳的甲級(jí)寫字樓
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