發(fā)布時(shí)間：2023-02-14

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2023年的焦點(diǎn)是，核心服務(wù)通脹是否會(huì)成為驅(qū)動(dòng)美國(guó)通脹下行的力量？ 關(guān)鍵價(jià)格指標(biāo)是房租走勢(shì)。房租滯后于房?jī)r(jià)的走勢(shì)，自2022年四季度開始隨房價(jià)回落，預(yù)計(jì)2023年上半年房租還將快速下行。 因此，預(yù)計(jì)

發(fā)布時(shí)間：2022-12-22

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之而來(lái)的是部分地區(qū)房價(jià)回落，加上借貸成本居高不下，也讓許多美國(guó)人打消了賣房念頭，進(jìn)一步限制了銷售。 “住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)在11月被凍結(jié)，類似于2020年新冠疫情導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)封鎖期間的銷售狀況，” NAR首席經(jīng)

發(fā)布時(shí)間：2022-09-28

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漲18.65%，雖然增幅有所下降，但仍處于有統(tǒng)計(jì)以來(lái)的最高水平區(qū)間。美國(guó)這一輪房?jī)r(jià)上漲幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于以往歷次上漲周期中的漲幅，S&P/CS20座大城市房?jī)r(jià)指數(shù)是次貸危機(jī)前的1.5倍。從房價(jià)回落發(fā)展到房租

發(fā)布時(shí)間：2022-08-23

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國(guó)7月CPI出現(xiàn)回落的關(guān)鍵，就是權(quán)重占到9.2%的能源價(jià)格增速放緩。因而，若是權(quán)重高達(dá)32.1%的住房?jī)r(jià)格出現(xiàn)“掉頭”跡象，或有望推動(dòng)美國(guó)通脹出現(xiàn)見頂回落的趨勢(shì)。 美國(guó)房價(jià)回落 除去價(jià)格出現(xiàn)下滑外，成

發(fā)布時(shí)間：2020-08-04

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資和消費(fèi)。然而，這要看貨幣政策傳導(dǎo)的渠道及其效果，以及還要盡可能為將來(lái)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化留足政策空間。 物價(jià)房價(jià)回落，短期內(nèi)政策空間仍然較大，但要保留余地 如果貨幣政策的邊際收益越來(lái)越弱，邊際社會(huì)成本越來(lái)

發(fā)布時(shí)間：2019-07-15

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磅城市。原因很簡(jiǎn)單，政策風(fēng)向變了。 ? 其實(shí)土地市場(chǎng)6月不也這樣嗎？ ? 從這個(gè)角度而言，局部房價(jià)回落，其實(shí)是可以期待的。但是，主要城市的幅度，不會(huì)太大。 ? 版權(quán)及免責(zé)聲明：本文系杠桿游戲創(chuàng)作，未經(jīng)

發(fā)布時(shí)間：2019-04-01

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有自己的訴求，也有各自的困難。杠桿游戲一直說(shuō)，絕大部分城市是扛不住長(zhǎng)期性的嚴(yán)厲樓市調(diào)控。所以，邊際放松維持一定的活躍是為必須。 因?yàn)樾刨J、房價(jià)回落到一定程度、此前交易量下降、各類消息炒作、促銷等因素

發(fā)布時(shí)間：2018-02-09

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%。隨著美聯(lián)儲(chǔ)大幅加息，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逆轉(zhuǎn)，房價(jià)回落，銀行房地產(chǎn)抵押貸款的資產(chǎn)價(jià)值迅速下降。由于儲(chǔ)貸協(xié)會(huì)體系的銀行機(jī)構(gòu)的主要資產(chǎn)是房地產(chǎn)貸款，房地產(chǎn)市場(chǎng)逆轉(zhuǎn)導(dǎo)致其貸款違約率上升，不良貸款增多，直接導(dǎo)致儲(chǔ)