當(dāng)前位置：財(cái)新網(wǎng) > 熱點(diǎn) > 房地產(chǎn)泡沫

房地產(chǎn)泡沫

美國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展模式及中美對(duì)比: 漸上升，由信貸驅(qū)動(dòng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫在歷史上屢見(jiàn)不鮮。美國(guó)的次貸危機(jī)便是實(shí)例。但是，與其他國(guó)家（例如日本）由信貸驅(qū)動(dòng)的房地產(chǎn)泡沫不同，美國(guó)在2000年后的這一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮中，“炒房”“投機(jī)”的因素較

發(fā)布時(shí)間：2023-09-27: 評(píng)論(0)

146天后終于有了停止的跡象。專欄丨日本房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程對(duì)中國(guó)的啟示應(yīng)理性看待日本曾經(jīng)的房地產(chǎn)泡沫，避免盲目非理性對(duì)比，從而過(guò)度放大當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。視線｜鐵路國(guó)慶黃金周運(yùn)輸啟動(dòng) 12天預(yù)計(jì)發(fā)

熱評(píng)：

日本房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程對(duì)中國(guó)的啟示

發(fā)布時(shí)間：2023-09-27: 評(píng)論(3)

結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、土地稀缺等因素，并非日本1990年代房地產(chǎn)泡沫膨脹與破裂的充分條件，日本政府在貨幣政策、財(cái)政政策、稅收政策上的一系列失誤，導(dǎo)致瘋狂的投機(jī)炒作，才是房地

熱評(píng)：

: 喝一杯（上海）19天16小時(shí)53分45秒前

這篇文章和許小年的文章同期發(fā)布。這篇文章的邏輯性嚴(yán)密性和許的文章有差距。

: 財(cái)新網(wǎng)友qAkoLJ（北京）20天7小時(shí)46分1秒前

生搬硬套，刻舟求劍。中國(guó)真實(shí)城鎮(zhèn)化率是65%？不同統(tǒng)計(jì)口徑之下，有多少直接可比性？

: Vision China（北京）20天12小時(shí)57分4秒前

今日中國(guó)房地產(chǎn)與日本20世紀(jì)90年代房地產(chǎn)泡沫不可比，目前才相當(dāng)于日本1974年，還有不少成長(zhǎng)空間?。?/div>

劉元春：扶助民企政策重在落實(shí)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-27: 評(píng)論(5)

神，這很關(guān)鍵?！眲⒃赫f(shuō)道。對(duì)于當(dāng)下熱議的“中國(guó)或會(huì)重蹈日本資產(chǎn)負(fù)債表衰退的覆轍”，劉元春認(rèn)為存在大量誤解。 “日本的衰退，除了房地產(chǎn)泡沫破裂之外，最為重要的是日本在簽署了《日美半導(dǎo)體協(xié)議》以及相關(guān)

熱評(píng)：

: 倔老頭（浙江）37秒前

一見(jiàn)到扶助就啞然失笑。最佳的扶助是確立法治經(jīng)濟(jì)。仍停留在這政策那政策之間打轉(zhuǎn)，誰(shuí)能放心創(chuàng)業(yè)？

: 斷橋6601（湖南）20天17小時(shí)22分9秒前

有個(gè)問(wèn)題一直沒(méi)弄明白：民企需要扶持嗎？改革開(kāi)放四十多年民企的蓬勃發(fā)展是扶持起來(lái)的嗎？

: 逍遙_樂(lè)天（上海）20天18小時(shí)38分8秒前

最近杭州亞運(yùn)會(huì)進(jìn)行得如火如荼，與這座城市有緊密聯(lián)系的某企業(yè)家始終沒(méi)有亮相，背后原因或許很多，但是由此透露出的信號(hào)和示范效應(yīng)卻是很明顯的。

白川方明：應(yīng)對(duì)人口變化整個(gè)社會(huì)與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)須相應(yīng)調(diào)整

發(fā)布時(shí)間：2023-09-25: 評(píng)論(4)

何從高增長(zhǎng)向相對(duì)緩和增長(zhǎng)過(guò)渡?？梢晕∪毡局暗那败囍b，避免重蹈覆轍。曾經(jīng)的日本，房地產(chǎn)泡沫破滅，加之人口的出生率下降，工作年齡的人口減少，大家不再需要購(gòu)買住房，影響了房地產(chǎn)的價(jià)格，對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)造成負(fù)

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友gDti32M（福建）10天12小時(shí)24分9秒前

沒(méi)細(xì)節(jié)，講了等于沒(méi)講啊……

: 遛貓達(dá)人（浙江）21天15小時(shí)45分24秒前

全部改為合同工，該裁就裁，會(huì)不會(huì)出問(wèn)題

: wisdom-pursuer（廣東）21天19小時(shí)4分41秒前

”增長(zhǎng)過(guò)程中的社會(huì)契約問(wèn)題很重要”

止血、輸氧、激活：對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)和債務(wù)的看法

發(fā)布時(shí)間：2023-09-13: 評(píng)論(12)

沒(méi)有深度卷入到房地產(chǎn)泡沫中，尤其是中國(guó)的工業(yè)土地價(jià)格是非常便宜而且穩(wěn)定的，因而除了和房地產(chǎn)直接牽連的企業(yè)之外，制造業(yè)企業(yè)總的來(lái)說(shuō)并沒(méi)有直接參與房地產(chǎn)的泡沫，這跟日本在90年代是完全是不一樣的。第三

熱評(píng)：

: 言聲樂(lè)（北京）14天20小時(shí)15分52秒前

化債的關(guān)鍵不是存量債務(wù)，而是在化債的過(guò)程中重建一個(gè)新的地方政府新增債務(wù)的總量控制機(jī)制?；瘋铌P(guān)鍵的一步，還是要跟城市化及房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)起來(lái)

: 三角進(jìn)攻（重慶）15天13小時(shí)15分4秒前

房地產(chǎn)已經(jīng)無(wú)解了等下一個(gè)周期吧

: 財(cái)新網(wǎng)友QprmFv（四川）15天15小時(shí)29分45秒前

不好弄哦

【市場(chǎng)洞察】野村陸挺：這一輪經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇關(guān)鍵是房地產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-13: 評(píng)論(3)

2018年的中國(guó)的貨幣化棚改，消耗了三四五線城市的需求，也在一定程度制造了當(dāng)?shù)?font color=red>房地產(chǎn)泡沫，泡沫破裂后價(jià)格下滑，使得很多居民的資產(chǎn)負(fù)債表以及買房的信心受損。第三個(gè)原因是中國(guó)的一線、二線城市以及部分的三

熱評(píng)：

: sunshine9199（西藏）30天10小時(shí)15分45秒前

房地產(chǎn)還是支柱

: 猩嘩社（江蘇）33天10小時(shí)45分47秒前

房地產(chǎn)規(guī)模太大了，必須要解決這一問(wèn)題，躲不開(kāi)。

: zhou_xy（江蘇）34天13小時(shí)35分33秒前

在這個(gè)地方，離開(kāi)房地產(chǎn)那就不叫經(jīng)濟(jì)了

資產(chǎn)負(fù)債表衰退理論為何不適用于當(dāng)前中國(guó)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-04: 評(píng)論(1)

明的理論。但是，僅憑上面兩點(diǎn)仍不足以得出中國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)資產(chǎn)負(fù)債表衰退的結(jié)論。不同于日本上世紀(jì)90年代初巨大的房地產(chǎn)泡沫破滅導(dǎo)致近乎全社會(huì)的資產(chǎn)負(fù)債表嚴(yán)重受損，當(dāng)前中國(guó)并未出現(xiàn)相似情況。隨著疫情消退、各

熱評(píng)：

: 石城居士-浙江（浙江）32天21小時(shí)21分3秒前

辜氏這是想一招鮮吃遍天呀…

日本藥方治不了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的疑難雜癥

發(fā)布時(shí)間：2023-09-04: 評(píng)論(1)

防范房地產(chǎn)泡沫，“千萬(wàn)不要重蹈日本覆轍”；2009年提出要防范地方政府平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)，警惕商業(yè)銀行給地方政府平臺(tái)貸款增長(zhǎng)過(guò)快風(fēng)險(xiǎn)；2016年提出轉(zhuǎn)型期要把防范風(fēng)險(xiǎn)放在首位，要防范房地產(chǎn)價(jià)格下跌時(shí)各級(jí)政府面臨

熱評(píng)：