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報最高的還是小戶型？ 4、房產(chǎn)稅率有多大，會抹平未來兩三年價值上漲的部分嗎？ 5、房產(chǎn)稅要出臺了，手里有多套房的是不是最好盡早賣掉一部分，會不會大家爭相出手，導(dǎo)致二手房價格的下跌？ 6、房產(chǎn)稅試點，對
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。結(jié)果顯示，首先，房產(chǎn)稅與房價呈負相關(guān)關(guān)系。但是由于提高房產(chǎn)稅稅率會直接加大民眾負擔，所以地方政府不大可能大幅度提高房產(chǎn)稅率。過去30年23個OECD國家房產(chǎn)稅
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，有助于降低房價。但是我覺得這樣的抑制效應(yīng)頂多就是一次性的。一旦開征以后呢？稅率不是股票價格，它會相對穩(wěn)定，并不能時時刻刻調(diào)整，房價高了低了都有一個穩(wěn)定的房產(chǎn)稅率；而現(xiàn)在的土地批租實行的是拍賣制度，其
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說，要判斷美國的一所公立學(xué)校好不好，只要看看這個地方的房產(chǎn)稅率就能大概心中有數(shù)。 二 中國沒有房產(chǎn)稅。中國學(xué)區(qū)房的高價，通常是由于學(xué)校教學(xué)水平對房價的單向拉動。重點學(xué)校附近的房子遭瘋搶，本質(zhì)上反映的是
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”剛需人群的首選。因此如果對非唯一住房持有者進行征稅，若房產(chǎn)稅率足夠高，可以抵消投資所帶來的收益，那么手中持有多套房產(chǎn)的業(yè)主出售房源套現(xiàn)，將會給予剛需人群更多選擇；但若房產(chǎn)稅相對較低，那么投資者可能會
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，上述稅種之中，機構(gòu)持有運營期間所交的房產(chǎn)稅率最高，一般為12%。這是REITs推行多年卻未形成大規(guī)模的原因。 還有投資門檻方面，國內(nèi)類REITs多為私募形式，募集范圍一般在200人以下，投資門檻高達
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區(qū)域經(jīng)理王志強表示，上述稅種之中，機構(gòu)持有運營期間所交的房產(chǎn)稅率最高，一般為12%。這是REITs推行多年卻未形成大規(guī)模的原因。 還有投資門檻方面，國內(nèi)類REITs多為私募形式，募集范圍一般在200人
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米。因此估算當前全國城鎮(zhèn)住房存量價值為217.6萬億元。若按照1%的房產(chǎn)稅率，每年房產(chǎn)稅總額2.18萬億。但事實上，我們認為如果針對存量房征收，每年征稅總額遠小于此值。一方面，按照國際通行準則，房產(chǎn)稅
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