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房產(chǎn)評(píng)估

傅政華名下一套罰沒(méi)房將被拍賣起拍價(jià)近2000萬(wàn)元: 房產(chǎn)評(píng)估價(jià)約2811萬(wàn)元，起拍價(jià)約1967萬(wàn)元，低于評(píng)估價(jià)約30%。競(jìng)拍該房產(chǎn)需在開拍前至少一個(gè)工作日支付保證金350萬(wàn)元報(bào)名，加價(jià)幅度為9萬(wàn)元。開拍時(shí)間為2023年7月27日上午10點(diǎn)。截至財(cái)新發(fā)稿

發(fā)布時(shí)間：2023-04-28: 評(píng)論(4)

據(jù)，需要專門的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，不僅會(huì)抬升征管成本，還需要技術(shù)支撐。此外，房?jī)r(jià)評(píng)估并不是一次到位，需要重新定期評(píng)估。其次，市價(jià)為稅基可以保障房地產(chǎn)稅的橫向公平，卻無(wú)法解決縱向公平問(wèn)題，這表現(xiàn)在以下三個(gè)方面

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友zrlQES（上海）170天6小時(shí)28分44秒前

所以試點(diǎn)城市的應(yīng)稅額是打了折扣后再乘以稅率的

: 南湖的菱（浙江）171天8小時(shí)45分44秒前

商品房的價(jià)格里包含了地價(jià)，也就是一次性上交的土地租金的價(jià)格。按價(jià)計(jì)稅，就是包含了對(duì)已交的租金進(jìn)行收稅，這方面好像說(shuō)不通吧

: 新lu（北京）171天15小時(shí)31分23秒前

邏輯就是土地財(cái)務(wù)無(wú)以為繼，只有房地產(chǎn)稅作為穩(wěn)定財(cái)源才能填補(bǔ)政府財(cái)政支出。

財(cái)新周刊｜立法求解執(zhí)行難

發(fā)布時(shí)間：2022-08-27: 評(píng)論(8)

產(chǎn)評(píng)估價(jià)格較低，拍賣所得價(jià)款在優(yōu)先償還抵押權(quán)人后仍需扣除土地增值稅、職工安置費(fèi)等其他費(fèi)用，圃木園能夠受償?shù)慕痤~極低。圃木園不認(rèn)可這些理由。該公司認(rèn)為，以害怕被執(zhí)行人上訪為由，拒絕啟動(dòng)涉案房產(chǎn)的拍賣程

熱評(píng)：

: 海上特工（廣州）413天18小時(shí)47分12秒前

企業(yè)涉及疫情防控也成為暫緩執(zhí)行的理由了？“中國(guó)的執(zhí)行問(wèn)題不是在執(zhí)行難，而是執(zhí)行亂，該執(zhí)行不執(zhí)行。”這句話太精準(zhǔn)了。

: freeair（上海）414天19小時(shí)15分0秒前

拆遷也難，為何違法拆遷卻屢見不鮮，還是利益罷了。

: 阿白vbYc6R（局域網(wǎng)）415天3小時(shí)46分29秒前

社會(huì)公平感

中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì) 關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知

發(fā)布時(shí)間：2022-07-14: 評(píng)論(0)

%。商業(yè)銀行不得發(fā)放貸款額度隨房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值浮動(dòng)、不指明用途的住房抵押貸款；對(duì)已抵押房產(chǎn)，在購(gòu)房人沒(méi)有全部歸還貸款前，不得以再評(píng)估后的凈值為抵押追加貸款。四、嚴(yán)格商業(yè)用房購(gòu)房貸款管理利用貸款購(gòu)買的

熱評(píng)：

房地產(chǎn)稅真要來(lái)了：積極穩(wěn)妥推進(jìn)+試點(diǎn)

發(fā)布時(shí)間：2021-10-15: 評(píng)論(0)

有價(jià)值，反而不能去郊區(qū)。 ? 3：央產(chǎn)房+老公房+二手經(jīng)濟(jì)適用房，這一類保障屬性的房產(chǎn)，評(píng)估價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商品房，所以未來(lái)市場(chǎng)再交易的評(píng)估值也低于商品房。稅費(fèi)也會(huì)非常低。 ? 4：學(xué)區(qū)房，從未來(lái)很長(zhǎng)時(shí)間看

熱評(píng)：

重磅定調(diào)：合理調(diào)節(jié)過(guò)高收入！房地產(chǎn)稅很可能真快了

發(fā)布時(shí)間：2021-08-18: 評(píng)論(0)

+老公房+二手經(jīng)濟(jì)適用房，這一類保障屬性的房產(chǎn)，評(píng)估價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商品房，所以未來(lái)市場(chǎng)再交易的評(píng)估值也低于商品房。稅費(fèi)也會(huì)非常低。 ? 4：學(xué)區(qū)房，從未來(lái)很長(zhǎng)時(shí)間看，學(xué)區(qū)房依然是最有居住價(jià)值的房產(chǎn)，從出租

熱評(píng)：

【周六特供】房地產(chǎn)稅推進(jìn)提速為何開征目的非降房?jī)r(jià)？

發(fā)布時(shí)間：2021-05-22: 評(píng)論(0)

，待條件成熟后以房產(chǎn)評(píng)估值征稅，稅率以交易單價(jià)與上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交均價(jià)的3倍和4倍為界，分為0.5%、1%和1.2%三檔。另外，存量獨(dú)棟商品住宅免稅面積為180平方米，新購(gòu)獨(dú)棟商品住宅和高檔

熱評(píng)：

房地產(chǎn)稅加速哪些城市可能先行？｜特稿精選

發(fā)布時(shí)間：2021-05-21: 評(píng)論(51)

市個(gè)人住房房產(chǎn)稅的征收對(duì)象，是重慶市主城九區(qū)個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅、個(gè)人新購(gòu)的高檔住房，在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的二套及以上的普通住房。計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)交易價(jià)，待條件成熟后以房產(chǎn)評(píng)估

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友5bw2mS（烏魯木齊）400天10小時(shí)29分40秒前

中國(guó)就是很簡(jiǎn)單的道理：政府要搞錢，頂替日益下滑的賣地錢?；ㄥX還和以前一樣，老爺們決策而已。也城市層面上統(tǒng)籌吧

: hitop（周口）618天7小時(shí)37分42秒前

又在財(cái)新首頁(yè)推薦看到了，是不是15前就要落地一部分啊

: 財(cái)新網(wǎng)友Iha49U（重慶）723天17小時(shí)40分31秒前

花太多篇幅探討立法程序，法理依據(jù)，講稅收法定，有點(diǎn)迂腐了吧，要從“依法治國(guó)”的實(shí)質(zhì)來(lái)理解房產(chǎn)稅

深圳排查1772億元經(jīng)營(yíng)貸業(yè)務(wù) 收回21筆違規(guī)貸款

發(fā)布時(shí)間：2021-03-19: 評(píng)論(12)

會(huì)將貸款發(fā)放至企業(yè)指定的賬戶上。該類貸款通常要求借款人為企業(yè)股東，且名下房產(chǎn)過(guò)戶滿半年、公司成立一年以上。經(jīng)營(yíng)貸通?？梢再J到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的七成，利率在4%左右，放款速度快，可先息后本，期限在三年以上，部

熱評(píng)：