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貸款利率下調(diào)

招行再添兩位副行長(zhǎng) 行助王穎、彭家文獲擢升: 了外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)承壓的大背景，也有一些政策性因素，比如LPR貸款利率下調(diào)的空間還是存在的，存量房貸利率的調(diào)整大概率要實(shí)施。但他認(rèn)為正面的影響也是有的：第一，大概率事件是在存款利率市場(chǎng)化大的機(jī)制

【周刊提前讀】住房限購(gòu)漸次松動(dòng) 四大一線城市如何落地仍有懸念

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(0)

首套住房貸款利率下調(diào)的操作細(xì)節(jié)很快明晰。哪些存量房貸可以降利率？《通知二》指出，符合條件的存量首套住房貸款是指，2023年8月31日前金融機(jī)構(gòu)已發(fā)放和已簽訂合同但未發(fā)放的，以及借款人實(shí)際住房情況符合

熱評(píng)：

財(cái)新周刊｜購(gòu)房限貸政策松動(dòng)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(10)

付比例和貸款利率調(diào)整。政策發(fā)布一周后，隨著多家銀行陸續(xù)發(fā)布問題答疑和公告，存量首套住房貸款利率下調(diào)的操作細(xì)節(jié)很快明晰。哪些存量房貸可以降利率？《通知二》指出，符合條件的存量首套住房貸款是指，2023

熱評(píng)：

: 董事長(zhǎng)7267（廣東）34天8小時(shí)31分11秒前

已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了40年的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)在，哎

: 不歪OdB（山東）34天8小時(shí)46分42秒前

最后一波出貨的機(jī)會(huì)了

: 拖延癥終結(jié)者（北京）34天20小時(shí)45分23秒前

最近幾年，北京的置換鏈條運(yùn)轉(zhuǎn)越來(lái)越慢，很重要的原因之一在于，最底層的小房子越來(lái)越難賣，尤其是一些老破小，市場(chǎng)需求越來(lái)越萎縮。一方面是因?yàn)檫@些老破小的居住型很差，而且學(xué)區(qū)屬性越來(lái)越弱，更重要的是，這部分房產(chǎn)的需求對(duì)象，收入正在惡化，接盤能力越來(lái)越差。

【債市周報(bào)】債市短期震蕩或難避免政策面增量干擾將持續(xù)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-05: 評(píng)論(0)

“認(rèn)房不認(rèn)貸”、首付比例下調(diào)、二套貸款利率下調(diào)、存款降息等“寬地產(chǎn)”利好政策發(fā)酵，再到周五北京、上海等超一線城市也跟進(jìn)適當(dāng)放松了地產(chǎn)政策，市場(chǎng)信心為之大振。再看基本面，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周四（8月31日）發(fā)

熱評(píng)：

興業(yè)銀行上半年?duì)I收、利潤(rùn)降幅收窄一正四副新班底亮相業(yè)績(jī)會(huì)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-01: 評(píng)論(0)

付息率考核目標(biāo)，并綜合利用利率授權(quán)調(diào)整、內(nèi)部資金轉(zhuǎn)移定價(jià)（FTP）引導(dǎo)等手段，引導(dǎo)各分行控制中長(zhǎng)期高成本存款規(guī)模。近期個(gè)人存量按揭貸款利率下調(diào)即將啟動(dòng)。賴富榮稱，從息差的角度來(lái)講，按揭利率下調(diào)當(dāng)然有

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如何理解銀行“合理”利潤(rùn)水平

發(fā)布時(shí)間：2023-08-31: 評(píng)論(1)

”。2020年受疫情影響商業(yè)銀行凈利潤(rùn)同比下降，2021年得益于我國(guó)防控效果較好，出口較強(qiáng)等因素，實(shí)體經(jīng)濟(jì)恢復(fù)較好，商業(yè)銀行利潤(rùn)也隨之快速恢復(fù)，但2022年以來(lái)受疫情的反復(fù)擾動(dòng)和貸款利率下調(diào)、房地產(chǎn)市場(chǎng)周期下行

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: 本不必要（北京）5分39秒前

不太相信城商行的roe是最好的。

瑞銀顏湄之：存量房貸利率下調(diào)或很快落地對(duì)息差影響近10BP

發(fā)布時(shí)間：2023-08-30: 評(píng)論(1)

【財(cái)新網(wǎng)】在近日的中報(bào)業(yè)績(jī)會(huì)上，農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行高管被問及存量房貸利率下調(diào)時(shí)均表示，已經(jīng)在制定相應(yīng)預(yù)案和細(xì)則。市場(chǎng)對(duì)存量按揭貸款利率下調(diào)的關(guān)注再度升溫。在8月29日瑞銀舉辦的媒體會(huì)上，瑞銀大中華

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: 喬治9922（上海）47天20小時(shí)37分18秒前

請(qǐng)問后面如果地產(chǎn)起來(lái)了降下去的存量房貸利率會(huì)調(diào)升嗎

招行稱下調(diào)存量房貸利率勢(shì)在必行測(cè)算結(jié)果顯示影響可控

發(fā)布時(shí)間：2023-08-29: 評(píng)論(3)

平均成本率同比上升12BP至1.71%，相比2022年底也上升10BP。彭家文認(rèn)為，外部經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)還在承壓，LPR貸款利率下調(diào)空間依然存在，接下來(lái)，凈息差的管控壓力還是很大。雖然凈息差持續(xù)收窄，但

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: 財(cái)新網(wǎng)友OjAMuX（新疆）47天21小時(shí)15分4秒前

勢(shì)在必行

: zhabc（廣東）48天8小時(shí)38分7秒前

調(diào)整現(xiàn)存利率肯定有利刺激經(jīng)濟(jì)的。

: 陸豐（北京）48天13小時(shí)33分9秒前

“同期，招商銀行零售客戶活期存款的平均成本率為0.43%，同比上升6BP，相比2022年底也上升6BP，導(dǎo)致該行負(fù)債端平均成本率同比上升12BP至1.71%，相比2022年底也上升10BP。” 其實(shí)負(fù)債成本的上升主要原因在存款結(jié)構(gòu)的變化，“同期，招商銀行零售客戶的活期存款金額約為1.90萬(wàn)億元，相比上年末減少4.06%；定期存款金額約為1.41萬(wàn)億元，相比上年末增加25.94%。”

汪濤：中國(guó)的財(cái)政挑戰(zhàn)與地方融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

發(fā)布時(shí)間：2023-07-26: 評(píng)論(1)

其持有的地方融資平臺(tái)債務(wù)的不良貸款大幅攀升，但同時(shí)銀行的利息收入也會(huì)減少。如果銀行將對(duì)地方融資平臺(tái)的銀行貸款利率下調(diào)100個(gè)基點(diǎn)，可為后者減少每年約3600億元的利息成本。對(duì)于其他類型的地方融資平臺(tái)債

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