【財(cái)新網(wǎng)】2025年，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)承壓，龍湖集團(tuán)（0960.HK）的業(yè)績(jī)明顯下滑，且首次錄得股東應(yīng)占核心凈利虧損。在當(dāng)前這輪行業(yè)深度調(diào)整中，尚未出險(xiǎn)的大型民營(yíng)房企屈指可數(shù)，龍湖仍在其中，但傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)驅(qū)動(dòng)模式已明顯松動(dòng)。

　　據(jù)3月27日發(fā)布的業(yè)績(jī)報(bào)告，龍湖集團(tuán)在2025年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收973.1億元，同比下降23.7%；股東應(yīng)占溢利10.2億元，同比降幅超九成。剔除投資物業(yè)及衍生金融工具公允價(jià)值變動(dòng)影響后，股東應(yīng)占核心凈利從2024年的69.7億元轉(zhuǎn)為虧損17.0億元。