【財新網(wǎng)】在房地產(chǎn)市場全面進入存量階段之際，“好房子”概念也在向新建住宅以外延伸。

　　12月31日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于提升住房品質(zhì)的意見》（下稱《意見》）。文件在總體要求中提出，要“實施房屋品質(zhì)提升工程，兼顧增量建設(shè)與存量更新”。

　　針對2030年目標(biāo)，住建部要求，“老房子改造為‘好房子’取得明顯進展”。這意味著，“好房子”外延覆蓋到既有住房更新與長期使用質(zhì)量。

　　“好房子”并非新提法。2025年政府工作報告提出，要推進建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧的好房子”。此后這一表述多次出現(xiàn)在重要會議和政策文件中。在早期語境下，“好房子”的主要適用對象是新建商品住房，既有住房的改善主要通過老舊小區(qū)改造、城市更新等專項工作分散推進。