【財新網】每年7月是高校畢業(yè)季，也是住房租賃市場的旺季。個人散租房源是租賃市場的“主力軍”，如今卻陷入掛牌量激增而租金下跌的窘境。

　　市場機構克而瑞發(fā)布于8月19日的數(shù)據(jù)顯示，2025年7月，全國55座城市的個人租賃房源合計新增供應61.80萬間，同比上漲12.19%，環(huán)比上漲7.03%，創(chuàng)下近三年峰值；但掛牌租金連續(xù)11個月環(huán)比下跌，7月僅錄得31.65元/平方米/月。

　　個人散租房源掛牌量激增與二手房交易萎縮存在一定關聯(lián)。北京一名房產中介告訴財新，因為房屋遲遲無法成交，一些業(yè)主調整方案，選擇租售同時進行。