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看天收麥子（中國）80天7小時10分44秒前

什么灰犀牛，那可是房間里的大象，都看見了，沒人承認而已。

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楊想百出（廣東）14天22小時8分54秒前

不存在所謂的剛需。如果房價看漲，無論加多少杠桿，自己已經(jīng)有幾套房，都會買。如果房價看跌，無論利率多便宜，自己也就一套房或者沒房，都會賣或者租。

Lazylady（北京）15天7小時36分13秒前

很早以前我也是這么看中國房地產(chǎn)的，看到俄羅斯的房價收入比之高，一點也不懷疑集體主義的優(yōu)越性了，房價當然可以挺住，匯率目前看來只是計算和控制問題，只要沒有70年代的內(nèi)憂外困，只要能挺總歸還是要挺著

GJYwrB（廣東）15天18小時32分26秒前

文章挺長，但是回避了價格這個關(guān)鍵問題，居民政府債務(wù)都已經(jīng)高企，政府要高價賣地還債，房企要高價賣房回款，居民失業(yè)、降薪實在加不起杠桿。核心矛盾就是房價已經(jīng)遠遠與居民收入不匹配，市場極度需要一場價格重估。 可惜政府不想要價格回到合理區(qū)間，因為那將意味著大量地方政府破產(chǎn)，社會劇烈的縮表，銀行倒閉，社會動蕩。但是維持價格需要的代價越來越大了，人民幣已經(jīng)一路沖著金圓券去了。

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胡說八道亂彈琴（重慶）107天5小時24分1秒前

中國的現(xiàn)實問題是什么？臃腫虛胖，大而不強。核心的癥結(jié)就在于創(chuàng)新能力不強。關(guān)鍵核心技術(shù)是國之重器?？萍紕?chuàng)新對中國而言，已經(jīng)不僅僅是發(fā)展問題，更是生存問題。這些問題是時代的呼喚

不定項選擇（河南）108天2小時51分25秒前

相比較陸老師的建議，政策需要跟進和突破的太多

雞腿是個干大事的人（山東）108天16小時41分45秒前

陸挺的分析對策是辜朝明對中國建議的細化 野村對于資產(chǎn)負債表衰退的研究值得我們思考畢竟是資產(chǎn)負債表衰退理論的開山始祖

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笑笑你個頭（云南）242天20小時22分28秒前

坦率一點吧。過去十多年，同一批畢業(yè)生，進入地產(chǎn)行業(yè)的和進入其他行業(yè)的，薪資水平是有顯著差距的。高房價當然不是地產(chǎn)商單方面造成的，但一定是由社會來買單的。地產(chǎn)綁架地方財政那么多年，是應(yīng)該考慮改弦更張了。實際上也是因為這種綁架，在剎車的時候，不利影響也是全社會在一起承擔的。作為個體，我愿意承擔這個不利影響。我可以接受自己的房產(chǎn)降價，只要中國經(jīng)濟能夠找到更健康的增長路徑。

LEOMARK（山東）246天19小時50分34秒前

七成土地兩成成本一成利潤

xian's ocean（陜西）248天20小時7分37秒前

光批評一個政府的概念很簡單，但是政府也是人組成的。把政府這個概念拆開，看看里面具體的利益糾葛，更重要。

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財新網(wǎng)友LcpJkM（深圳）496天20小時36分10秒前

好文，與其他空中樓閣式分析一通的文章不同，有理有據(jù)，雖然看不懂分析方法