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“已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證”的相關(guān)規(guī)定，公民繼承農(nóng)村宅基地上房屋，可以取得房屋所占宅基地的使用權(quán)
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【裁判要旨】 根據(jù)《土地管理法》第六十二條關(guān)于“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”的規(guī)定，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)和處分權(quán)是以戶為單位的，農(nóng)村宅基地上的房屋是家庭成員的共同財(cái)產(chǎn)。個(gè)別家庭成...
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上談兵、坐而論道，是要有具體的業(yè)態(tài)去加以支撐的。 一是生態(tài)農(nóng)業(yè)。二是生態(tài)旅游業(yè)，現(xiàn)在可以將其擴(kuò)展為生態(tài)旅居業(yè)。短期旅游和中長(zhǎng)期的休閑、度假和康養(yǎng)等，都是相通的。這里的關(guān)鍵是要“活化”農(nóng)村宅基地的使用權(quán)<...
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體所有。第六十二條第三款規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。據(jù)此，我國(guó)農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體所有，宅基地的使用權(quán)由符合條件的村民享有。當(dāng)享有宅...
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籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。?這意味著，理論上農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以“代代相傳”，不管繼承者是城鎮(zhèn)戶籍還是農(nóng)村戶籍。請(qǐng)注意，與地上的房子不同，房下的宅基地，可繼承的僅僅是它的使用...
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層面細(xì)化探索。 2018年中央1號(hào)文件提出，探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”。 不過(guò)，宅基地“三權(quán)分置”最終未寫入新版《土地管理法》。多名業(yè)內(nèi)專家指出，宅基地的使用權(quán)不...
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，這塊地的使用權(quán)也就有了價(jià)值。 ? 把家鄉(xiāng)的宅基地的使用權(quán)，作為一種可流通的憑證，將其轉(zhuǎn)讓到上海某近郊的土地使用權(quán)上。這從某種程度上來(lái)講，就是將宅基地證券化。 ? 很多人認(rèn)為土地是...
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。 《土地管理法》修改過(guò)程中，義烏市自然資源和規(guī)劃局建議明確宅基地“三權(quán)”的屬性和權(quán)能，用法律規(guī)范予以固定。不過(guò)，宅基地“三權(quán)分置”最終未寫入新法，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，宅基地的使用權(quán)不完...
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