發(fā)布時(shí)間：2021-10-23

評(píng)論(0)

前，以中國(guó)境內(nèi)物業(yè)資產(chǎn)在港交所發(fā)行REITs并上市的共有五家，分別是越秀房產(chǎn)信托基金（00405.HK）、匯賢產(chǎn)業(yè)信托（87001.HK）、春泉產(chǎn)業(yè)信托（01426.HK）、招商局商業(yè)房托以及順豐房托

發(fā)布時(shí)間：2021-10-23

評(píng)論(0)

，分別是越秀房產(chǎn)信托基金（00405.HK）、匯賢產(chǎn)業(yè)信托（87001.HK）、春泉產(chǎn)業(yè)信托（01426.HK）、招商局商業(yè)房托以及順豐房托。 REITs上市成本通常高于普通公司上市，跨境上市涉及流程

發(fā)布時(shí)間：2021-06-19

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國(guó)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)REIT占比雖更高，但仍以零售/商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店及住宅等為主，部分基金包含產(chǎn)業(yè)園區(qū)等其他資產(chǎn)，本篇將借以中國(guó)內(nèi)地底層資產(chǎn)為主的越秀房產(chǎn)信托基金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)越秀REIT)及凱德中國(guó)信托

發(fā)布時(shí)間：2021-05-29

評(píng)論(1)

固定派息率期待高，而物業(yè)的當(dāng)期收益率偏低，兩者的矛盾需要在合適的時(shí)間窗口才能消融。 2005年12月，香港首個(gè)REITs項(xiàng)目——越秀房產(chǎn)信托基金（00405.HK）上市。直至七年后，內(nèi)地首單銀行間債務(wù)

發(fā)布時(shí)間：2021-05-29

評(píng)論(0)

收益率偏低，兩者的矛盾需要在合適的時(shí)間窗口才能消融。 2005年12月，香港首個(gè)REITs項(xiàng)目——越秀房產(chǎn)信托基金（00405.HK）上市。直至七年后，內(nèi)地首單銀行間債務(wù)型REITs才設(shè)立。2014年

發(fā)布時(shí)間：2021-05-13

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可根據(jù)自身資金規(guī)模進(jìn)行合理靈活分配，亦可無(wú)需舉債即可持有物業(yè)相關(guān)資產(chǎn)； 2.? 投資標(biāo)的質(zhì)量高。進(jìn)行商業(yè)物業(yè)投資時(shí)，REIT可獲取普通投資者難以直接購(gòu)買(mǎi)的高質(zhì)量商業(yè)物業(yè)，如越秀房產(chǎn)信托基金持有的廣州國(guó)

發(fā)布時(shí)間：2017-12-14

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資項(xiàng)目確定而且設(shè)定投資比例限制，使得REITs只能內(nèi)生增長(zhǎng)。實(shí)際上純正的REITs基金大多通過(guò)外生增長(zhǎng)擴(kuò)大規(guī)模。以越秀房產(chǎn)基金為例，其于2005年在香港掛牌上市，起初只有位于廣州的4個(gè)物業(yè)，2015年

發(fā)布時(shí)間：2017-02-18

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，地下停車(chē)位273個(gè) 數(shù)據(jù)來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)，天風(fēng)證券總結(jié) 越秀房產(chǎn)基金專(zhuān)注于主要作辦公樓、零售、酒店、服務(wù)式公寓及其他商業(yè)用途的物業(yè)，并爭(zhēng)取收購(gòu)帶來(lái)可觀現(xiàn)金流及回報(bào)的物業(yè)，與物色透過(guò)營(yíng)運(yùn)優(yōu)化取得更高收益增