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長(zhǎng)。 復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成說：“上海樓市素有‘風(fēng)向標(biāo)’之稱，這些變化將對(duì)全國(guó)的房地產(chǎn)調(diào)控帶來積極影響?！?數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，上海全市商品房銷售面積同比下降13.1%，僅約1300萬平
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放日?qǐng)?bào)》旗下《新聞晚報(bào)》5月12日稍晚的報(bào)道稱，曾經(jīng)親身參與中央、滬上多項(xiàng)房地產(chǎn)政策文本起草、決策的復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成否認(rèn)了“最嚴(yán)厲”一說。在其看來，上海版的新政細(xì)則不會(huì)比北京更加嚴(yán)苛
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究中心尹伯成向記者分析說，這則公告出臺(tái)，說明上海市政府已經(jīng)真正開始重視土地和房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫問題，如果執(zhí)行到位，將有力地促進(jìn)上海土地開發(fā)和房屋供應(yīng)。但他表示，目前還無法判斷這是否僅是一種姿態(tài)，因此還要
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商不可避免地要融到一起來共同經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)。 尹伯成：樓盤監(jiān)理要分段驗(yàn)收。 （復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任，《今日觀察》評(píng)論員） 應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)開發(fā)樓盤的監(jiān)控，現(xiàn)在的監(jiān)理，都是開發(fā)商自己請(qǐng)的，不應(yīng)該由開發(fā)商請(qǐng)
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多套房子的人，不敢再持有房子了。把他所有空置的房子投向市場(chǎng)。地方政府如果有物業(yè)稅，這塊穩(wěn)定的，長(zhǎng)期的收入，它就不會(huì)過分的，依賴土地出讓金。 尹伯成：本輪房?jī)r(jià)上漲以投資性需求為主自住消費(fèi)者只是因恐慌心理
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。 尹伯成：調(diào)查開發(fā)成本有利于國(guó)家進(jìn)一步制定宏觀調(diào)控政策 （復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任《今日觀察》特邀評(píng)論員） 假如說（房地產(chǎn)）開發(fā)成本的中間，一大塊都是國(guó)家拿去了。那么我們國(guó)家要想辦法今后要怎么樣減輕
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