發(fā)布時(shí)間：2023-09-14

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對(duì)地產(chǎn)企業(yè)造成沖擊，亦通過(guò)土地市場(chǎng)影響地方財(cái)政收入及城投平臺(tái)償債能力。當(dāng)前百城土地溢價(jià)率與成交面積仍處低位，一方面導(dǎo)致地方政府性基金收入持續(xù)走弱、前7月同比-15%，影響城投平臺(tái)的政府相關(guān)業(yè)務(wù)收入；另

發(fā)布時(shí)間：2023-09-05

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點(diǎn)，常住人口增量第一、增速第二。長(zhǎng)沙土地供應(yīng)量大、嚴(yán)控土地成交溢價(jià)率、嚴(yán)控購(gòu)房投機(jī)行為，房?jī)r(jià)調(diào)控成為全國(guó)“模范生”，2022年，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)收入比8.9，在全國(guó)重點(diǎn)二線城市中第六。較低的房?jī)r(jià)和經(jīng)濟(jì)壓力對(duì)年

發(fā)布時(shí)間：2023-08-31

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點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市成交溢價(jià)率連續(xù)5個(gè)月下滑。 第七，服務(wù)業(yè)保持?jǐn)U張態(tài)勢(shì)，不過(guò)動(dòng)能放緩。居民暑期出行和消費(fèi)繼續(xù)支撐服務(wù)業(yè)擴(kuò)張，8月服務(wù)業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)為50.5%。其中，鐵路運(yùn)輸和航空運(yùn)輸業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)維持在60

發(fā)布時(shí)間：2023-08-15

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；前期漲幅較大的建筑材料、房地產(chǎn)、非銀金融板塊亦跌幅居前；石油石化和煤炭板塊相對(duì)抗跌。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)偏好在短期修復(fù)后再度走弱。據(jù)海通策略團(tuán)隊(duì)統(tǒng)計(jì)，A股風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)率以及股債收益比在政治局會(huì)議后均明顯下降，但近期

發(fā)布時(shí)間：2023-08-15

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治局會(huì)議后A股市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)偏好短期出現(xiàn)明顯修復(fù)，但近期有所走弱。截至8月11日收盤(pán)，A股風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)率先降后升至6.21%。 對(duì)于當(dāng)前中國(guó)資本市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)的前景悲觀判斷，王慶認(rèn)為，主要的原因在于本輪經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)“非

發(fā)布時(shí)間：2023-08-11

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累城投平臺(tái)政府相關(guān)業(yè)務(wù)收入和再融資能力，導(dǎo)致城投平臺(tái)現(xiàn)金流狀況惡化。百城土地溢價(jià)率與成交面積仍處低位，一方面導(dǎo)致地方政府性基金收入持續(xù)走弱、上半年同比下滑16%，影響城投平臺(tái)的政府相關(guān)業(yè)務(wù)收入；另一方

發(fā)布時(shí)間：2023-08-10

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市場(chǎng)推出“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”模式，房企拿地利潤(rùn)空間大幅縮小。 2021年4月，為控制土地成交溢價(jià)率，北京推出“限地價(jià)”模式，房企拿地利潤(rùn)空間有所改善，但在土地競(jìng)拍價(jià)格觸頂后，企業(yè)仍要面對(duì)競(jìng)報(bào)配建、競(jìng)報(bào)政

發(fā)布時(shí)間：2023-08-04

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跌幅從6月的32%小幅收窄至28%，而7月房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積較6月環(huán)比下降27%，部分受季節(jié)性因素影響。7月土地市場(chǎng)成交量進(jìn)一步走弱，成交面積同比下降46%，土地溢價(jià)率（+5%）仍處低位。我們估計(jì)7月全國(guó)