發(fā)布時(shí)間：2022-12-15

評(píng)論(1)

【財(cái)新網(wǎng)】中國(guó)信托登記有限公司（下稱“中信登”）董事長(zhǎng)文海興表示，雖然目前信托登記制度基礎(chǔ)已奠定，整體架構(gòu)輪廓已形成，但作為一項(xiàng)新生事物，信托登記在我國(guó)并無(wú)成熟的業(yè)務(wù)模式可借鑒，信托登記道路并非坦途

發(fā)布時(shí)間：2021-07-22

評(píng)論(0)

年初增長(zhǎng)80.29%，連續(xù)四個(gè)季度持續(xù)上升。 不過(guò)，由于當(dāng)前信托登記制度、信托稅收制度尚不完善，委托人通常需承擔(dān)較高的稅務(wù)成本，這也正是為何家族信托資產(chǎn)主要為現(xiàn)金，而上市公司股票、非上市公司股權(quán)以及不

發(fā)布時(shí)間：2021-05-22

評(píng)論(0)

，建立了全國(guó)統(tǒng)一信托產(chǎn)品登記平臺(tái)，但并未涉及更核心的信托財(cái)產(chǎn)登記。如今信托行業(yè)發(fā)展了幾十年，管理信托資產(chǎn)規(guī)模逾20萬(wàn)億元，最后還是得重新回到原點(diǎn)來(lái)討論這些基本的法律問(wèn)題?！币晃辉鴧⑴c起草信托登記制度的

發(fā)布時(shí)間：2021-05-22

評(píng)論(7)

曾參與起草信托登記制度的信托業(yè)資深人士告訴財(cái)新。 為何超范圍查封賬戶 在四川信托有異議的凍結(jié)賬戶中，一部分是2020年9月17日廣州農(nóng)商行申請(qǐng)廣州市中院凍結(jié)的信托計(jì)劃募集賬戶，其中一個(gè)賬戶涉及前述私募

發(fā)布時(shí)間：2021-02-26

評(píng)論(0)

誕生之初，信托就天然具有保密基因。盡管隨著信托制度尤其信托登記制度的的發(fā)展完善，信托的隱秘性逐漸褪去，但作為各方當(dāng)事人之間的私下安排，第三人通常難以獲悉信托的具體情況。與國(guó)內(nèi)信托相比，離岸信托的保密性

發(fā)布時(shí)間：2020-06-28

評(píng)論(0)

設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了結(jié)構(gòu)層面所得稅的穿透，直接由投資人層面納稅。 重組稅務(wù)問(wèn)題。我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在交易環(huán)節(jié)的稅收較重。為實(shí)現(xiàn)破產(chǎn)隔離，私募REITs都需要將資產(chǎn)剝離到SPV中，由于信托登記制度尚未健全，目前都以

發(fā)布時(shí)間：2020-06-23

評(píng)論(0)

登記制度和稅收促進(jìn)政策有待探索。 （三）REITs只有通過(guò)公開發(fā)行和公開交易才能解決長(zhǎng)期資本的根本問(wèn)題。REITs的本質(zhì)是不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)投資基金。長(zhǎng)期投資人的缺乏是制約大類不動(dòng)產(chǎn)的根本問(wèn)題。私募

發(fā)布時(shí)間：2020-06-22

評(píng)論(0)

基礎(chǔ)資產(chǎn)構(gòu)建及稅收穿透。由于缺少信托登記制度，基礎(chǔ)資產(chǎn)通常由項(xiàng)目公司持有；公司是納稅實(shí)體且只能根據(jù)會(huì)計(jì)利潤(rùn)進(jìn)行分紅，因此基礎(chǔ)資產(chǎn)的現(xiàn)金流無(wú)法足額分配。為此，通過(guò)私募基金、信托計(jì)劃等SPV的介入構(gòu)建債權(quán)