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%；若首套房貸款未結(jié)清，二套房最低首付比降至40%。（詳見財新網(wǎng)報道《廣州官宣“認房不認貸” 還有哪些城市存在優(yōu)化空間？》） 廣州部分銀行隨后公布了最新房貸利率。首套房利率降至LPR-10BP；若首套
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揭中介確認上述信息。 廣州部分銀行也公布了最新房貸利率：首套房利率降至LPR-10BP；若首套房貸已結(jié)清，二套房貸利率同樣為LPR-10BP；若首套房貸未結(jié)清，二套房貸利率為LPR+30BP。 一名銀
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貸主要有兩種模式。其一是居民用存款還貸，這種方式合法合規(guī)；其二則是用其他貸款進行“轉(zhuǎn)貸”，如申請經(jīng)營貸或用新房貸置換存量房貸，盡管這種模式面臨違規(guī)風險，但在現(xiàn)實中的確廣泛存在。 兩種模式本質(zhì)上都是用低
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著居民資產(chǎn)負債表或?qū)⑦M一步“縮水”。華泰證券研究所固收首席分析師張繼強指出：“目前貸款市場報價利率（LPR）掛鉤的存量貸款利率與新房貸款利率‘倒掛’問題短期難解，居民早償需求持續(xù)存在，可能會對貸款增長
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新房貸款利率‘倒掛’問題短期難解，居民早償需求持續(xù)存在，可能會對貸款增長形成持續(xù)拖累。” 當前市場中不僅出現(xiàn)了“閑錢”還貸，部分房貸客戶甚至會選擇用更低利率的其他種類貸款置換房貸。 前述股份制行企業(yè)金
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框架，需相應(yīng)調(diào)整。以最為關(guān)鍵的金融政策為例。目前購房時雖然一、二手房貸款利率相同，但由于二手房存在房齡更長等客觀因素，往往在貸款年限、貸款額度、放款速度等方面與新房貸款標準存在明顯差異；在租房時幾乎不
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在貸款年限、貸款額度、放款速度等方面與新房貸款標準存在明顯差異；在租房時幾乎不可能獲得實質(zhì)性的金融支持。然而，無論是購房還是租房，二手住宅主要用于滿足剛需，按“房住不炒、房用不炒”的要求，不僅不應(yīng)被區(qū)
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幅度20BP到45BP不等。 按照鄒瀾在發(fā)布會上公布的數(shù)據(jù)，3月末，全國個人住房貸款余額38.8萬億元，同比增長8.9%，“盡管（一季度）新房貸款發(fā)放額與新房銷售額的比值還處于歷史上較高的水平”，但余
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