【財新網(wǎng)】香港樓市走勢持續(xù)疲軟，多間市場機構(gòu)對地產(chǎn)前景態(tài)度悲觀。投行摩根士丹利最新發(fā)表的報告指出，香港住宅市場在疫情后的復蘇是短暫的，該行預估今年的樓價將整體下跌3%，2024年還將繼續(xù)下跌5%至
花旗銀行零售銀行業(yè)務主管李貴莊表示，目前香港住宅物業(yè)的租金回報率僅2.6%，而按揭利率高達約4.1%，勢必要待到按揭利率回落至3%左右，才能令更多投資者重返房地產(chǎn)市場，故該行對香港樓市前景取態(tài)仍審慎
熱評：
高而被拖累。他預計，2023年香港住宅樓價及租金表現(xiàn)將較預期遜色，普通住宅樓價下跌最多5%，豪宅樓價則保持平穩(wěn)。 相比之下，地產(chǎn)中介機構(gòu)對樓價走勢更為樂觀。利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強認為，香港樓市不僅有本地
字均接近腰斬。 峰回路轉(zhuǎn)，香港與內(nèi)地通關(guān)政策的改變在較大程度上修復了市場對于2023年香港經(jīng)濟發(fā)展的預期，進入新的一年，香港住宅交易已經(jīng)出現(xiàn)企穩(wěn)并小幅回升的趨勢。在數(shù)據(jù)方面，香港連鎖門店數(shù)量居前的兩家
位買家物色了近五個月，恢復通關(guān)的消息幫助其加速做出購買決定。Pang補充說，他們認為兩地之間的人才流動和經(jīng)濟活動將會很快回升。 一些分析師已在預測香港住宅市場將復蘇。摩根士丹利預計，隨著利率見頂，以及
【財新網(wǎng)】受香港第五波疫情、美國加息潮等不利因素影響，2022年香港住宅市場價量齊跌。中原集團主席施永青12月20日表示，香港房地產(chǎn)市場面臨很多本質(zhì)上的改變，這些變化并非周期性。 施永青在香港出席灼
【財新網(wǎng)】受香港第五波疫情、美國加息及全球經(jīng)濟低迷等影響，香港住宅市場全年成交慘淡，進入下行周期。中介機構(gòu)中原地產(chǎn)12月14日發(fā)布報告，預計香港2022年私人住宅成交登記宗數(shù)約為4.3萬宗，或?qū)?chuàng)下
香港住宅租金走勢平穩(wěn)向上。 投行瑞信對此評論，這部分新晉香港永久居民獲退稅后，實際總體印花稅率從目前的30%降至1.5%至4.25%，預計未來一兩年將產(chǎn)生額外住房需求。 《施政報告》公布之前，受美國重
，加上美國大幅加息，兩大不利因素雙夾擊下，香港住宅樓價將繼續(xù)受壓。陳永杰預計未來兩個月二手樓價指數(shù)還將繼續(xù)下行，估計最快要到第四季才有望觸底反彈?！?
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花旗銀行零售銀行業(yè)務主管李貴莊表示，目前香港住宅物業(yè)的租金回報率僅2.6%，而按揭利率高達約4.1%，勢必要待到按揭利率回落至3%左右，才能令更多投資者重返房地產(chǎn)市場，故該行對香港樓市前景取態(tài)仍審慎
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高而被拖累。他預計，2023年香港住宅樓價及租金表現(xiàn)將較預期遜色，普通住宅樓價下跌最多5%，豪宅樓價則保持平穩(wěn)。 相比之下，地產(chǎn)中介機構(gòu)對樓價走勢更為樂觀。利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強認為，香港樓市不僅有本地
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字均接近腰斬。 峰回路轉(zhuǎn)，香港與內(nèi)地通關(guān)政策的改變在較大程度上修復了市場對于2023年香港經(jīng)濟發(fā)展的預期，進入新的一年，香港住宅交易已經(jīng)出現(xiàn)企穩(wěn)并小幅回升的趨勢。在數(shù)據(jù)方面，香港連鎖門店數(shù)量居前的兩家
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位買家物色了近五個月，恢復通關(guān)的消息幫助其加速做出購買決定。Pang補充說，他們認為兩地之間的人才流動和經(jīng)濟活動將會很快回升。 一些分析師已在預測香港住宅市場將復蘇。摩根士丹利預計，隨著利率見頂，以及
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香港住宅租金走勢平穩(wěn)向上。 投行瑞信對此評論，這部分新晉香港永久居民獲退稅后，實際總體印花稅率從目前的30%降至1.5%至4.25%，預計未來一兩年將產(chǎn)生額外住房需求。 《施政報告》公布之前，受美國重
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