溫州房價
- 財新周刊｜集中供地上海模式
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城市新房價格環(huán)比都上漲，揚州環(huán)比漲幅1%，在長三角主要城市中漲幅最高；無錫、徐州、南京、溫州房價也有不同程度上漲。上海新房市場更是呈現(xiàn)供不應(yīng)求狀態(tài)，5月新房價格環(huán)比微漲0.4%，同比上漲4.5%。 上
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2013-12-19
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京公網(wǎng)安備 11010502034662號 
主要城市中漲幅最高；無錫、徐州、南京、溫州房價也有不同程度上漲。上海新房市場更是呈現(xiàn)供不應(yīng)求狀態(tài)，5月新房價格環(huán)比微漲0.4%，同比上漲4.5%。 上海新房市場火爆，從人才落戶數(shù)量上可見一斑。上海市人
熱評：
套房首付比提至六成以上。 溫州樓市沒有限購。在短短十年內(nèi)，這座三線城市的樓市經(jīng)歷了冰火兩重天。2010年，溫州房價一度比肩京滬，排名全國十強。溫州“炒房團”更是全國聞名，其所到之處房價飆升。但好景不長
熱評：
2017年有所緩解。 ? 溫州倒數(shù)第一，也即與過去8年相比，今年上半年溫州房價不僅沒有泡沫，反而仍存在低估現(xiàn)象。另外，湛江、韶關(guān)、廊坊等三四線城市，以及烏魯木齊、西寧等弱二線，也沒什么泡沫。 ?
熱評：
，筑底之路不會那么短、那么順。 ? ? 說實話，老楊也不知道筑底路線怎么走。 ? 找一個參照對象吧。下圖是溫州房價指數(shù)走勢，2011年上半年見頂，其后大跌，12年上半年好像見底了。 ? 結(jié)果2014年又
熱評：
州，北京深圳靠前，但是不是最靠前的。溫州房價因為有過泡沫，還在低空徘徊，沒有回到歷史高峰。右邊排后面的像烏魯木齊、銀川、大連等都是三線城市弱二線，基本短期風險不大，看長期還是前面的好。有人說，老楊一會
熱評：
平。 ? 同比下行的城市有深圳、南昌、溫州、烏魯木齊，此類城市下行主要由于房價漲幅低于收入漲幅，其中溫州房價出現(xiàn)負增長。 ? NO2：?40城房價偏離度分類 ? 根據(jù)房價收入比偏離度、當年偏離度的同比
熱評：
。 ? 此外，2017年成交價漲幅排名中，成交均價下跌的城市只有柳州。蘭州、溫州房價漲幅不大，說明拿地購房的風險不大。廣州漲幅也很小，主要是政府限價嚴厲、雙合同現(xiàn)象大量存在，導(dǎo)致數(shù)據(jù)失真。 ? 老楊的基
熱評：
上漲缺乏經(jīng)濟基礎(chǔ)的支撐，蘊含了一定的風險，在樓市降溫時可能跌幅會更大。 溫州前三季度GDP增速在東部城市中很靠前，這也就可以從經(jīng)濟面的角度解釋溫州房價為什么能從幾年前的低谷中有所恢復(fù)，本輪房價上漲周期
熱評：