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市場的需求，而房價收入比和家庭債務(wù)率的上升限制了本地居民的購房能力，在供給寬松的情況下，澳大利亞，尤其是墨爾本、悉尼的房地產(chǎn)價格將面臨趨勢性下行。 四、加拿大多倫多和溫哥華房價接連降溫的原因 自
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警。根據(jù)華爾街見聞報道，今年5月，溫哥華房價再創(chuàng)新高，各類房屋價格均突破歷史新高，坐實了史上最大房地產(chǎn)泡沫的稱號。加息政策意味著加拿大房地產(chǎn)行業(yè)多年低成本借貸的時代即將結(jié)束，加拿大的房地產(chǎn)投資將會因為
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，但政府還應(yīng)該出臺更加有效的政策。有的人在現(xiàn)場發(fā)言中直言，離岸資金在溫哥華房價的失控中扮演著重要角色，許多本地人希望擁有自己房子的夢想被外來投資者碾壓得粉碎，他們無力與實力雄厚的海外投資者競爭。還有人憤
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：2014年卑詩省市鎮(zhèn)選舉，溫哥華房價問題一度成為溫哥華市選博弈的焦點，三大主要市級政黨中，進(jìn)步選民聯(lián)盟（COPE）候選人王璐更直接提出開征房屋空置稅、限制海外人士來本埠購房、規(guī)定每個家庭用于房屋的開支不超
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。悉尼和溫哥華房價水平跟國內(nèi)一線城市差不多，但租金卻能達(dá)到5%以上，而且房子永遠(yuǎn)都是你的。你愛怎么蓋就怎么蓋。 有錢人把國內(nèi)的房子一賣，然后帶著錢跑了。拿到綠卡或者混了國籍，順便炒高了加拿大和澳洲的房
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了溫哥華的房屋，百分之幾買了多倫多的房屋這樣的結(jié)論”，并特別指出“即便勞特里奇本人也承認(rèn)‘調(diào)查取樣范圍的確太小了’、‘僅供參考’”。 溫哥華房價畸形上漲是不爭的事實，但“中國元素”究竟有多大占比，卻一
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速度，從現(xiàn)在開始到2020年的六年中，中國人在購置房屋方面的支出將會增加一倍以上，達(dá)到600億澳元，買走澳大利亞20%的新建住房，而現(xiàn)在的比例為15%。 ? 加拿大買房：溫哥華房價五年漲57% 據(jù)大溫
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上漲，每年需要繳納的物業(yè)稅也相應(yīng)增加。在加拿大，每年4月都要對物業(yè)進(jìn)行報稅，政府會對每一棟物業(yè)給出評估價格，物業(yè)持有人需按照一定的稅率納稅。在溫哥華，物業(yè)稅稅率為0.41%。 溫哥華房價的快速上漲，使
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