未來的房?jī)r(jià)

中國(guó)一線城市房?jī)r(jià)會(huì)大幅下調(diào)嗎: 市的自然氣候地理優(yōu)勢(shì)、公共基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)文化屬性來比較不同城市的房地產(chǎn)價(jià)值，并從人口、收入變化來分析這些城市未來的房價(jià)走向及租金收益率。從香港、北京、上海、廣州、深圳、倫敦、新加坡、紐約、舊金山、巴

盛松成：中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行底層邏輯已發(fā)生變化(附視頻)

發(fā)布時(shí)間：2021-11-13: 評(píng)論(1)

輯也隨之變化。盛松成續(xù)指，目前中國(guó)人均住房面積已經(jīng)接近美國(guó)的三分之二，而人均GDP只有美國(guó)的六分之一。所以從均衡發(fā)展的角度來看房地產(chǎn)已經(jīng)不是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展未來最主要的增長(zhǎng)點(diǎn)。當(dāng)被問到如何看待未來的房價(jià)

熱評(píng)：

: 老去的黑馬（北京）702天13小時(shí)26分34秒前

這文章是一個(gè)月前寫的吧？

房地產(chǎn)危機(jī)：美國(guó)經(jīng)歷的第一次房地產(chǎn)泡沫

發(fā)布時(shí)間：2021-08-03: 評(píng)論(0)

都是虛幻的，但由于這是新的需求，往往使得人們難以判斷哪里是合理的區(qū)間，更容易相信未來的房價(jià)將一路飛漲。2007年美國(guó)次級(jí)房地產(chǎn)貸款危機(jī)的出現(xiàn)，源于一批低收入家庭突然開始貸款買房，這是一種全新的現(xiàn)象

熱評(píng)：

財(cái)新周刊｜集中供地上海模式

發(fā)布時(shí)間：2021-06-26: 評(píng)論(3)

低決定了未來的房價(jià)，一般未來的銷售價(jià)格比成交樓板價(jià)多1倍能保證基本盈利，上海此次聯(lián)動(dòng)的房、地價(jià)格基本遵循這一比例。上海土拍參投企業(yè)也表示資金壓力不大。上述上海房企投拓人士稱，10%的土地溢價(jià)基本能做

熱評(píng)：

: 7210875（上海市）839天22小時(shí)23分24秒前

哪里看到的大華樓板價(jià)14萬？？

: locomo（上海市）841天14小時(shí)46分15秒前

大華樓板價(jià)14萬，還要承諾配套，這是瘋了吧。

: 12942（廣東省佛山市）842天11小時(shí)29分40秒前

融創(chuàng)吃了一堆不賺錢的地就消失了？

【周六特供】集中供地上海模式成效幾何？

發(fā)布時(shí)間：2021-06-26: 評(píng)論(0)

企投拓成本，壓低毛利率。據(jù)中信建投測(cè)算，目前無錫和杭州的項(xiàng)目平均隱含毛利率僅為17.4%和12.8%。盧文曦認(rèn)為，土地是房?jī)r(jià)最重要的組成部分，地價(jià)高低決定了未來的房價(jià)，一般未來的銷售價(jià)格比成交樓板價(jià)

熱評(píng)：

重慶土拍火了！預(yù)示樓市怎樣的未來？

發(fā)布時(shí)間：2021-05-03: 評(píng)論(0)

烈奪地，成本必然會(huì)反饋到房?jī)r(jià)中。所以未來的房價(jià)繼續(xù)上漲，并不奇怪。本身這也和重慶的戰(zhàn)略地位、經(jīng)濟(jì)預(yù)期以及人口流入狀況相吻合。當(dāng)然，房住不炒還是大前提，有上漲預(yù)期，但大漲的可能性較低。從重慶無錫廣州

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大時(shí)代下的小人物，該如何選擇未來五年的路？

發(fā)布時(shí)間：2021-02-02: 評(píng)論(0)

了一個(gè)人口的倒金字塔結(jié)構(gòu)，會(huì)對(duì)未來的房價(jià)產(chǎn)生非常大的影響。一線城市、二線城市，和三線城市、四線城市的區(qū)別就會(huì)越來越大。 ? 未必一定是按照行政級(jí)別來劃分一線、二線城市，重要的是它是否處于某個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)

熱評(píng)：

房?jī)r(jià)“倒掛”的邏輯

發(fā)布時(shí)間：2021-01-04: 評(píng)論(0)

，開發(fā)商拿地的積極性就下降了，這可是壞兆頭的開始，比如舊改推不下去了（因?yàn)?font color=red>未來的房價(jià)覆蓋不了成本）；比如，等米下鍋的很多政府項(xiàng)目（地鐵、廣場(chǎng)、商務(wù)區(qū)等）也沒了動(dòng)力；再比如，開發(fā)商以“雙合同”規(guī)避限價(jià)，導(dǎo)