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法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[2005]5號）確認國有土地使用權出讓合同糾紛屬于民事案件的受案范圍；《民事案件案由規(guī)定》亦將“建設用地使用權...
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案例1： 【裁判要旨】 《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》將國有土地使用權出讓合同糾紛納入民事訴訟受案范圍。《最高人民法院關于審理行政協(xié)議案件...
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土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第二條規(guī)定，《解釋》實施前，開發(fā)區(qū)管理委員會作為出讓方與受讓方訂立的土地使用權出讓合同，起訴前經(jīng)市、縣人民政府土地管理...
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市更新擬由物業(yè)權利人以外的市場主體實施的，市場主體被確認為實施主體后，可以申請對原土地使用權合同進行變更或者簽訂補充協(xié)議。舊工業(yè)區(qū)經(jīng)綜合整治類城市更新后新引進的企業(yè)其產(chǎn)業(yè)類型等應當...
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受案范圍。 但是，應當注意的是，目前《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》依然有效，該司法解釋將國有土地出讓合同糾紛作為民事案件受理，而行政訴訟法...
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裁；2.涉案合同中約定的違約責任過高，依法應當予以調(diào)整。 銅川市國土資源局稱，本案涉案合同屬于民事合同，對此最高人民法院關于審理國有土地使用權合同糾紛案件的司法解釋規(guī)定的很清楚，依...
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記錄等。如果政府不兌現(xiàn)承諾，會造成土地受讓人開發(fā)經(jīng)營土地的困難。在審理土地使用權合同的行政案件中，法院應當依照誠實信用的原則，查明政府部門是否有過承諾，是否兌現(xiàn)當初的承諾，并據(jù)此判...
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等，而這些條件一般都不會在合同中寫明，只是政府某領導的許諾，或者非正式文件的記錄等。如果政府不兌現(xiàn)承諾，會造成土地受讓人開發(fā)經(jīng)營土地的困難。在審理土地使用權合同的行政案件中，法院應...
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