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投資回報(bào)率低

美國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展模式及中美對(duì)比: %-20%之間。而其中再融資貸款占比在房?jī)r(jià)上漲或利率較低的時(shí)期可以高達(dá)60%。為何在發(fā)達(dá)的金融體系之下，美國(guó)房地產(chǎn)的投資屬性并不高？根本原因在于美國(guó)房地產(chǎn)的長(zhǎng)期投資回報(bào)率低于股市的投資回報(bào)率。美聯(lián)儲(chǔ)

發(fā)布時(shí)間：2023-08-29: 評(píng)論(12)

匹配的水平。換句話說(shuō)，如果消費(fèi)者與企業(yè)兩大部門(mén)之間存在著財(cái)富效應(yīng)的聯(lián)系，收入就會(huì)根據(jù)投資回報(bào)率的變化自動(dòng)在消費(fèi)者與企業(yè)兩大部門(mén)之間調(diào)整，在投資回報(bào)率低的時(shí)候更多流向消費(fèi)者部門(mén)，而在投資回報(bào)率高的時(shí)候

熱評(píng)：

: 星laughing（廣東）44天16小時(shí)37分34秒前

投毛地產(chǎn)7億棟還投地產(chǎn)，這么多行業(yè)，你發(fā)錢(qián)不就有需求了

: 財(cái)新網(wǎng)友三分（浙江）44天20小時(shí)31分14秒前

想換車，結(jié)果沒(méi)工作，咋換

: benbenlong（北京）47天20小時(shí)32分25秒前

根本原因是信心

警惕地方政府杠桿率成為不收斂曲線

發(fā)布時(shí)間：2023-08-25: 評(píng)論(0)

分帶入地方政府部門(mén)新增債務(wù)等式，可以得到地方政府部門(mén)債務(wù)等式為：第二，如果實(shí)體經(jīng)濟(jì)投資回報(bào)率低于其債務(wù)融資成本，即，那么地方政府債務(wù)融資的杠桿率，從模型的形式看將不沒(méi)有穩(wěn)態(tài)解，也就是說(shuō)，地方政府的

熱評(píng)：

推進(jìn)消費(fèi)轉(zhuǎn)型需要“全民國(guó)企持股計(jì)劃”

發(fā)布時(shí)間：2023-07-10: 評(píng)論(10)

——因?yàn)?font color=red>投資回報(bào)率低了，資源就會(huì)自動(dòng)流向居民部門(mén)，變成居民消費(fèi)?！?通過(guò)融資和分紅，資源會(huì)在居民和企業(yè)兩大部門(mén)間雙向流動(dòng)，令國(guó)民總收入（GDP）在居民和企業(yè)兩大部門(mén)間時(shí)時(shí)做最優(yōu)動(dòng)態(tài)分配，從而達(dá)成消費(fèi)者

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友5bNjyH（江蘇）93天13小時(shí)41分57秒前

基于性善論這樣的提議也許是可行的

: 財(cái)新網(wǎng)友BjMwDz（北京）97天19小時(shí)3分0秒前

如果不需要投入成本，即可獲取，當(dāng)期的人有動(dòng)力加大分紅，多分多用，人的本性，個(gè)體很難會(huì)從宏觀上理性思考，個(gè)體決策的利益最大化，和總體的利益最大化，有時(shí)是直接的矛盾和沖突。

: 財(cái)新網(wǎng)友BjMwDz（北京）97天19小時(shí)12分25秒前

以零時(shí)刻的人均分了國(guó)有資產(chǎn)基金股東的股份，之后出生的人就沒(méi)得分了，靜態(tài)時(shí)點(diǎn)的全民，然后私有的傳承，財(cái)產(chǎn)繼承？新出生的人，國(guó)家政策鼓勵(lì)的增加出生的人口（多子女家庭）卻沒(méi)得分了，這個(gè)問(wèn)題怎么解決？

需要糾偏對(duì)中國(guó)債務(wù)的認(rèn)知

發(fā)布時(shí)間：2023-06-28: 評(píng)論(7)

資回報(bào)率低了，資源就會(huì)自動(dòng)流向居民部門(mén)，變成居民消費(fèi)。中國(guó)企業(yè)向居民分紅不多，表明中國(guó)調(diào)節(jié)消費(fèi)與投資的市場(chǎng)化機(jī)制失靈了。企業(yè)部門(mén)幾乎不向居民部門(mén)分紅，使得企業(yè)部門(mén)的利潤(rùn)較為剛性地轉(zhuǎn)化成了企業(yè)儲(chǔ)蓄，并

熱評(píng)：

: 傅力超（上海）110天19小時(shí)15分27秒前

和辜朝明的資產(chǎn)負(fù)債表衰退異曲同工

: jfchan（廣東）110天19小時(shí)39分46秒前

資金是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的燃料，經(jīng)濟(jì)下行期間通過(guò)增加債務(wù)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供燃料，但是從微觀和宏觀兩個(gè)層面來(lái)講，微觀層面企業(yè)和個(gè)人沒(méi)有獲得融資的渠道，同時(shí)會(huì)增加債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。但是作為政府部門(mén)，通過(guò)現(xiàn)代金融理論可以得知，政府，可以通過(guò)中央銀行創(chuàng)造貨幣政府發(fā)債的形式來(lái)增加杠桿，向社會(huì)增加資金，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

: sunvssun（北京）110天20小時(shí)41分54秒前

分析的非常深入，值得關(guān)注！

財(cái)新周刊｜“宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的另一半”

發(fā)布時(shí)間：2023-06-24: 評(píng)論(19)

元失去信心。結(jié)構(gòu)性改革與財(cái)政政策被追趕的經(jīng)濟(jì)體一般面臨兩個(gè)問(wèn)題：一是國(guó)內(nèi)投資回報(bào)率低，企業(yè)將投資轉(zhuǎn)移至境外高回報(bào)率地區(qū)。在股東要求提高資本回報(bào)率的持續(xù)壓力下，企業(yè)缺乏擴(kuò)大國(guó)內(nèi)生產(chǎn)投資的動(dòng)力，而是選

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: 家里的泰迪好可愛(ài)（上海）108天15小時(shí)50分4秒前

英文名 Pursued Economy: Understanding and Overcoming the Challenging New Realities for Advanced Economies 去年出版的

: 菜小菜的昵稱（上海）108天20小時(shí)5分45秒前

有沒(méi)有可能：傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋不了的，心理學(xué)能輕松解答？

: naruto1888（北京）109天19小時(shí)8分50秒前

又站在了十字路口

錢(qián)去哪了：居民為何預(yù)防性儲(chǔ)蓄

發(fā)布時(shí)間：2023-05-29: 評(píng)論(1)

和企業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的信心，預(yù)期投資回報(bào)率低。疫情以來(lái)美國(guó)、英國(guó)、歐盟、日本等國(guó)家或地區(qū)為了改善人民的超額儲(chǔ)蓄情況，主要采取了兩類政策措施：一是通過(guò)財(cái)政刺激來(lái)增加消費(fèi)和投資需求，直接向個(gè)人和企業(yè)發(fā)放現(xiàn)金補(bǔ)助

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: 非一般的CX（山東）141天5小時(shí)40分22秒前

不敢花啊

任澤平：流動(dòng)性陷阱之謎

發(fā)布時(shí)間：2023-05-18: 評(píng)論(0)

經(jīng)濟(jì)的信心，預(yù)期投資回報(bào)率低，長(zhǎng)期發(fā)展造成居民和企業(yè)通貨緊縮的預(yù)期。即使將名義利率降低到零，人們會(huì)產(chǎn)生未來(lái)利率上升而債券價(jià)格下降的預(yù)期，持有債券或其他固定收益資產(chǎn)更不劃算，同時(shí)通縮條件下貨幣的實(shí)際利率

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【周末特供】安全因素重構(gòu)新能源產(chǎn)業(yè)鏈中國(guó)企業(yè)如何應(yīng)對(duì)？

發(fā)布時(shí)間：2023-02-11: 評(píng)論(0)

分，水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，運(yùn)輸?shù)缆窊頂D，化工品等冶煉輔料短缺、價(jià)格昂貴，目前只能拓展至冶煉等相對(duì)粗放的環(huán)節(jié)。但企業(yè)在海外投建冶煉廠的意愿不強(qiáng)。據(jù)前述鋰業(yè)巨頭高管介紹，冶煉環(huán)節(jié)沒(méi)有瓶頸，投資回報(bào)率

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