發(fā)布時(shí)間：2022-06-24

評(píng)論(0)

例、首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、貸款利率，能有效的提升購買力。 下半年政策空間展望 歷史來看，中國歷次房地產(chǎn)下行都伴隨著全國層面的大力度放松。2008年10月22日央行新政，商貸利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的

發(fā)布時(shí)間：2022-03-14

評(píng)論(1)

限購政策進(jìn)行突破。 調(diào)整限貸：調(diào)整首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、降低商貸利率、降低公積金首付比例、提高公積金貸款額度等。 放松限價(jià)：上調(diào)新房預(yù)售限價(jià)、上調(diào)二手房評(píng)估價(jià)格。 土地方面：調(diào)整土地競拍保證金最低比例，分

發(fā)布時(shí)間：2019-01-11

評(píng)論(0)

，2019年全國樓市維持低迷的可能性較大。 對(duì)于普通購房者而言，需要密切關(guān)注全國范圍內(nèi)的首套房和二套房首付比例，金融機(jī)構(gòu)對(duì)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、購房的稅收優(yōu)惠等關(guān)鍵政策信號(hào)的變化。只有這些政策發(fā)出寬松的信號(hào)

發(fā)布時(shí)間：2018-12-22

評(píng)論(0)

，只有享受首套住房貸款利率的住房貸款利息支出才可抵扣。由于近年來房地產(chǎn)調(diào)控因城施策，不同城市、甚至同一城市不同時(shí)期對(duì)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)都不相同。比如北京，在2017年“3?17”調(diào)控后房貸發(fā)放“認(rèn)房認(rèn)貸又

發(fā)布時(shí)間：2018-10-25

評(píng)論(0)

從談起。 第二，“首套住房”認(rèn)定為“首次貸款”購買的“首套房”?！笆滋追俊?，是伴隨房地產(chǎn)調(diào)控產(chǎn)生的新名詞。在當(dāng)前因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控格局之下，每個(gè)城市對(duì)首套房的認(rèn)定并不一致，即使同一個(gè)城市，交納契稅的

發(fā)布時(shí)間：2018-10-23

評(píng)論(0)

，在申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款環(huán)節(jié)，首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為“認(rèn)房又認(rèn)貸”，即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄。而北京市首套房契稅的優(yōu)惠政策，則只“認(rèn)房”，要求居民家庭惟一住房

發(fā)布時(shí)間：2018-10-20

評(píng)論(0)

過，首套房具體如何認(rèn)定，暫行辦法并未明確。目前在房貸申請(qǐng)環(huán)節(jié)，各地對(duì)首套房的認(rèn)定并不相同，部分地區(qū)采用只認(rèn)房或只認(rèn)貸的做法，而北京、上海等地則采用了“認(rèn)房又認(rèn)貸”的做法，這一做法是否適用于個(gè)稅專項(xiàng)附加

發(fā)布時(shí)間：2017-08-03

評(píng)論(0)

%；首套房貸平均利率水平，從去年末基準(zhǔn)利率的0.86倍提高至0.92倍。 對(duì)此，民生銀行首席研究員溫彬表示，一方面是市場預(yù)期有了一些變化，部分買房者進(jìn)入觀望期；另一方面調(diào)控政策密集出臺(tái)，對(duì)首套房的認(rèn)定