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員普遍按新政策統(tǒng)一了“話術(shù)”。 一名樓盤銷售人員稱，如果客戶現(xiàn)在愿意支付訂金，首套房首付比可以按照20%操作，二套房按照30%操作?！凹偃绾罄m(xù)政策沒有落地，購房者可以全額退款，或者改為首付分期?！痹撲N
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比可以按照20%操作，二套房按照30%操作?！凹偃绾罄m(xù)政策沒有落地，購房者可以全額退款，或者改為首付分期。”該銷售人員稱，“現(xiàn)在支付訂金就可以直接選房，并鎖定總價?！?前述房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人稱，開發(fā)商以“提前
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如果現(xiàn)在愿意支付訂金，那么首套房首付比可以按照20%操作。后續(xù)假如政策沒落地，那么可以全額退款或者改成首付分期。 而錢的真正出口——銀行那邊呢？雖然沒能等到正式文件下達(dá)，但是一名銀行界人士對財新的記者
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，購房者可以全額退款，或者改為首付分期。”該銷售人員稱，“現(xiàn)在支付訂金就可以直接選房，并鎖定總價。” 前述房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人稱，開發(fā)商以“提前降低首付比”為噱頭打廣告，通常需要得到合作銀行的認(rèn)可。一名銀行界人
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住建部、央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范購房融資和加強(qiáng)反洗錢工作的通知》嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)提供購房首付融資、首付分期和變相首付墊資。各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家“房住不
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過熱階段，當(dāng)?shù)亍岸ㄏ騼?nèi)購”、“團(tuán)購”、“首付分期”等購房亂象頻發(fā)，最終導(dǎo)致大量項(xiàng)目股權(quán)債權(quán)關(guān)系混亂，如今陷入困局時法律關(guān)系難以厘清。 最后，作為一座“火車?yán)瓉淼某鞘小?，鄭州市的發(fā)展基礎(chǔ)來自京廣鐵路、隴
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題樓盤與金融機(jī)構(gòu)、尤其是銀行加強(qiáng)溝通。問題樓盤的回款通常包括個人按揭貸款和過往購房分期款兩類，購房分期款主要指購房定金、購房者首付分期等?！皩τ谝褕笈磁鷱?fù)的個人按揭貸款，地方工作專班與出險房企一起
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，“低首付”策略通常包括兩類操作手法。一類是首付分期，即購房者在購房時先支付不足三成首付，剩余部分在一定年限內(nèi)分期歸還。未付的首付款，要不由開發(fā)商先免息墊資，要不向開發(fā)商引進(jìn)的第三方金融機(jī)構(gòu)申請貸款
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