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，深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓的租金年復(fù)合增長(zhǎng)率為9.2%；2018年以后，租金年復(fù)合增長(zhǎng)率轉(zhuǎn)負(fù)，為下跌7.4%。 租金走弱備受空置率影響。戴德梁行發(fā)布的年中報(bào)告顯示，2023年年中，
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Tony.z8608（廣東）93天22小時(shí)20分41秒前
我舉個(gè)其他的例子，深圳讓電動(dòng)車(chē)自行車(chē)全部在人行道上騎車(chē)，讓電動(dòng)車(chē)和行人相互爭(zhēng)路。本質(zhì)上只講某種“大效率”，而忽視最基礎(chǔ)的人的需求。
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wisdom-pursuer（廣東）102天17小時(shí)54分58秒前
忽略了根本——人！
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陸一夫if（廣東）103天4小時(shí)28分25秒前
深圳為了避免寫(xiě)字樓的租金過(guò)高影響企業(yè)落戶，不得不將大部分土地投向商業(yè)地產(chǎn)而非住宅，最后才導(dǎo)致這個(gè)城市的樓價(jià)如此畸形，受害的最終還是想落戶于此的人
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空置率最高。據(jù)道遠(yuǎn)咨詢統(tǒng)計(jì)，2022年末，深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率為24.9%，而北京、上海、廣州分別為16.8%、17.5%和15.4%。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，20%的空置率就意味著供給過(guò)剩...
熱評(píng)：
空間和寫(xiě)字樓幾乎沒(méi)有區(qū)別，僅能用于辦公，或者類辦公用途的研發(fā)或展示等。在一線城市中，深圳的甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率最高。據(jù)道遠(yuǎn)咨詢統(tǒng)計(jì)，2022年末，深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率為24.9%，而北...
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，深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率為22.8%，創(chuàng)近五年新高；全年凈吸納量同比大跌67%，至22.2萬(wàn)平方米。 企業(yè)擴(kuò)張退潮 企業(yè)擴(kuò)張退潮 寫(xiě)字樓市場(chǎng)關(guān)鍵指標(biāo)下行背后，是企業(yè)人員和業(yè)務(wù)減少、租...
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方米·天的基礎(chǔ)上，下降了2元。上海寫(xiě)字樓凈吸納量也同比大跌58%，至54.5萬(wàn)平方米。 四個(gè)一線城市中，深圳的寫(xiě)字樓空置率最高。戴德梁行數(shù)據(jù)顯示，截至2022年末，深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓空...
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【財(cái)新網(wǎng)】企業(yè)退租、縮租現(xiàn)象頻出，新增租賃需求走弱，導(dǎo)致深圳寫(xiě)字樓消化能力走低。市場(chǎng)機(jī)構(gòu)戴德梁行發(fā)布的最新報(bào)告顯示，2022年第三季度，深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓凈吸納量錄得負(fù)2.1萬(wàn)平方米。...
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疫情反復(fù)，經(jīng)濟(jì)承壓，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)放緩擴(kuò)張步伐。據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行監(jiān)測(cè)，2022年以來(lái)，深圳部分TMT頭部企業(yè)加速?gòu)膶?xiě)字樓大面積撤退。 TMT與金融兩大行業(yè)向來(lái)是深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓消化主力...
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【財(cái)新網(wǎng)】疫情反復(fù)，經(jīng)濟(jì)承壓，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)放緩擴(kuò)張步伐。據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行監(jiān)測(cè)，2022年以來(lái)，深圳部分TMT頭部企業(yè)加速?gòu)膶?xiě)字樓大面積撤退。 TMT與金融兩大行業(yè)向來(lái)是深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓
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恐欲（長(zhǎng)沙）473天21小時(shí)53分11秒前
監(jiān)管加疫情
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