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商品房預售許可

中國房地產(chǎn)業(yè)的“生死時速”: 售等環(huán)節(jié)的實際出資比例，商品房預售許可制度下行業(yè)杠桿化浪潮，加上金融機構對于房企、買房人信用擴張不斷放松管制，在市場參與各方利益均可平衡與滿足的前提下，房地產(chǎn)行業(yè)高杠桿行為不斷放大...

一定比例從監(jiān)管賬戶提取預售資金的節(jié)點有四個，即取得商品房預售許可后一個月、結構封頂、竣工驗收、完成房屋所有權初始登記之時。新《辦法》將預售資金的提取節(jié)點增加至七個，即主體結構三分之...

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: 小鱷（湖北）110天13小時58分29秒前

武漢還出臺了拆遷新政，7月1日起執(zhí)行。。其中一條是80%以上拆遷戶同意就可以強行拆，憑這條往后就沒有“釘子戶”了。

項目在價格備案后10個工作日內(nèi)需申領商品房預售許可證”之規(guī)定不再執(zhí)行。（常州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站）深圳“千萬級”法拍房受熱捧樓市釋放回暖信號去年曾因法拍房千萬稅費引發(fā)爭議的...

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國商品房長期實行預售制，即俗稱的賣期房、賣樓花。在建尚未竣工的樓盤只要拿到預售許可證即可開啟銷售，購房者需要交付全部購房款。各地的商品房預售許可證辦理規(guī)定并不一致。以廣東為例，該省...

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: 回來了（日本）242天13小時38分33秒前

想起某前任領導的一句話，信心比黃金更重要。房產(chǎn)市場作為國內(nèi)投資渠道貧乏的條件下，普通人為數(shù)不多的一種長期投資選項，部分反映了對房產(chǎn)所在地城市或區(qū)域價值的信心。

: 財新網(wǎng)友wdWS7F（河南）240天6小時14分21秒前

“該資金人士指出，現(xiàn)售制意味著，開發(fā)商前期投入全部成本，若竣備之后，項目銷售不景氣，企業(yè)回款將嚴重受限。” 合著預售的話，如果看賣的不好，開發(fā)商就先壓縮成本或者干脆停工止損唄？

和形象進度、交付時限等方面強化商品房預售許可管理，引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理性定價，穩(wěn)步推進商品房預售制度改革。繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價、一房一價規(guī)定，嚴格按照申報價格對外銷售。各...

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住建廳發(fā)文提出，同意將購買裝配式建筑預制件資金計入工程建設投資，開發(fā)商投資達到工程建設總投資25%以上，且工程基礎部分完工，就可辦理商品房預售許可。商品房銷售前必須先取得預售證，...

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辦理商品房預售許可。商品房銷售前必須先取得預售證，開發(fā)商通常希望盡快拿證、盡早賣房，加速周轉意味著減輕資金壓力。招商證券建筑和鋼鐵行業(yè)研究團隊負責人認為，上述規(guī)定對開發(fā)商構成一定...

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: verlor（金華）398天7小時29分23秒前

需求剛性的情況下，供給減少，自然會提高價格或者轉向其他替代選項。這對提高建筑工人的待遇和建筑行業(yè)的技術含量都是好事。

: 江東老二（蘇州）399天4小時31分27秒前

標題起的不好，文不對題，通篇描述建筑工人缺口原因的篇幅很少，主要在講如何應對。建議標題改為“建筑工人大缺口降臨”

，由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)普遍缺少資金，商品房供應量小，國內(nèi)借鑒香港房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，引入了商品房預售制度，并通過1994年頒布的《城市房地產(chǎn)管理法》確立下來。關于《商品房預售許可證》的取...

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點監(jiān)管資金是用于購置項目建設必需的建筑材料和設備、支付項目建設的施工進度款等費用的資金；使用重點監(jiān)管資金按照取得商品房預售許可后一個月、結構封頂、竣工驗收、完成房屋所有權初始登記四...

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: lridescent（長沙）425天13小時31分36秒前

既然預售制現(xiàn)在取消不合時宜，購房合同、貸款合同都沒有偏向購房者一方，樓盤爛尾之后，政府為什么不對開發(fā)商的法人代表、總經(jīng)理之流的“一把手”“二把手”采取措施？

: 云霓虹淵（漢中）445天11小時3分39秒前

開頭的“究其原因是開發(fā)商資金緊張”和最后的“維權訴訟仍是最合規(guī)合法的維權途徑”，說的確實對，但是仔細想來簡直是滑天下之大稽。不過作為媒體業(yè)者，能說到這里已經(jīng)是安全區(qū)的邊緣了。有如此詳盡之報道我很高興