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上海易居

【股市直播】三大指數(shù)高開(kāi)低走收漲1% 北向資金凈賣(mài)出超80億: 低。上海易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)稱(chēng)，當(dāng)前，一些熱點(diǎn)城市的二套房首付比例超過(guò)70%，而新政策下首付比例可以降低至35%。在這些城市，若一套住房的總價(jià)為500萬(wàn)元，政策實(shí)施后，符合資格的購(gòu)房者的首付可以

三部門(mén)推動(dòng)首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸” 房地產(chǎn)板塊普漲

發(fā)布時(shí)間：2023-08-25: 評(píng)論(8)

？》）這意味著，一些有過(guò)貸款記錄的購(gòu)房者，未來(lái)也可享受到首套房的首付比例和利率優(yōu)惠，再次購(gòu)房成本大幅降低。上海易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)稱(chēng)，當(dāng)前，一些熱點(diǎn)城市的二套房首付比例超過(guò)70%，而新政策下首付

熱評(píng)：

: martss（上海）50天15小時(shí)13分14秒前

地產(chǎn)已死，別再惦記了

: AlexCP8（上海）51天20小時(shí)8分53秒前

月供2萬(wàn)，瑟瑟發(fā)抖

: YinMingTEM（浙江）51天23小時(shí)31分31秒前

作為銀行從業(yè)者，覺(jué)得這個(gè)政策沒(méi)效

答疑（《財(cái)新周刊》2023年第31期）

發(fā)布時(shí)間：2023-08-05: 評(píng)論(0)

：一線城市近期陸續(xù)表態(tài)落實(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，意味著一線樓市需求端政策即將放松。上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計(jì)，相關(guān)調(diào)控政策將在近期落地，其中普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整難度較小，或?qū)⒙氏日{(diào)整。此

熱評(píng)：

{{周五晚7點(diǎn)｜那些已出與呼之欲出的新政

發(fā)布時(shí)間：2023-08-04: 評(píng)論(2)

這個(gè)要求下，即便購(gòu)房者名下無(wú)房，但曾經(jīng)有過(guò)貸款記錄——比如買(mǎi)了又給賣(mài)掉了。這種情況即便再買(mǎi)房，也會(huì)被認(rèn)定為是二套住房，因而受到各種相關(guān)限制?？梢哉f(shuō)是非常嚴(yán)格的一條樓市政策。上海易居房地產(chǎn)研究所在7月

熱評(píng)：

: sleetdrop（北京）68天17小時(shí)31分41秒前

“要是有錢(qián)，我就都買(mǎi)了”，小伙子太皮了

: 瑕客逐時(shí)（湖北）72天21小時(shí)57分46秒前

這個(gè)周五晚七點(diǎn)很好，楊律的節(jié)奏更好

樓市觀察｜北上廣深表態(tài)支持剛需改需樓市調(diào)控松動(dòng)空間幾何？

發(fā)布時(shí)間：2023-07-31: 評(píng)論(10)

二手房進(jìn)入買(mǎi)方市場(chǎng)》） 7月31日，上海易居房地產(chǎn)研究所發(fā)布《一線城市購(gòu)房政策研究》報(bào)告。這份報(bào)告認(rèn)為，近期中央和地方紛紛表態(tài)，意味著購(gòu)房政策底已經(jīng)到來(lái)，一線城市可能的政策調(diào)整方向包括放松限購(gòu)、限貸

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友NncX9U（北京）75天21小時(shí)43分55秒前

來(lái)自小城市普通家庭，月薪2萬(wàn)元，工作十年存30萬(wàn)，父母一輩子努力存款30萬(wàn)，現(xiàn)在買(mǎi)不起首套房。最近去看了北京一個(gè)新房，最小戶(hù)型75平米兩居室，單價(jià)6萬(wàn)多，總價(jià)450萬(wàn)起，首付160多萬(wàn)，月供1.6萬(wàn)多。在北京上不了車(chē)，還不起月供，結(jié)婚難。

: 哈哈哈達(dá)霄（浙江）76天15小時(shí)48分19秒前

0首付？本質(zhì)上講成本更大，更沒(méi)人下單。12個(gè)大字：左支右絀，左右為難，刻舟求劍。

: 財(cái)新網(wǎng)友yAwPO3（廣東）76天20小時(shí)12分46秒前

最大收益者是賣(mài)地塊的政府

深圳二手房掛牌量突破5.2萬(wàn)套創(chuàng)近1年來(lái)新高

發(fā)布時(shí)間：2023-05-22: 評(píng)論(19)

非個(gè)例。全國(guó)樓市復(fù)蘇勢(shì)頭在4月均表現(xiàn)出疲態(tài)，房?jī)r(jià)漲幅回落、成交量環(huán)比下降。（詳見(jiàn)財(cái)新網(wǎng)報(bào)道《樓市“小陽(yáng)春”轉(zhuǎn)瞬即逝商品房量?jī)r(jià)漲幅回落》）5月中旬，杭州等重點(diǎn)城市又出現(xiàn)了購(gòu)房政策放松的動(dòng)作。上海易居

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友vyVNMs1O2（廣東）145天23小時(shí)24分28秒前

二手房指導(dǎo)價(jià)還沒(méi)取消都這么大的掛牌量嗎？

: Mengqiao7（重慶）146天10小時(shí)6分11秒前

不是只有一二線可以選擇

: 財(cái)新網(wǎng)友Xg2VrrQNe（上海）146天20小時(shí)31分31秒前

搬運(yùn)一句評(píng)論：你提供除降價(jià)以外的所有優(yōu)惠，我表示除購(gòu)買(mǎi)以外的一切支持

住建部首次建議試點(diǎn)現(xiàn)房銷(xiāo)售多地跟進(jìn)推動(dòng)

發(fā)布時(shí)間：2023-02-16: 評(píng)論(33)

多購(gòu)房者因顧慮期房交付風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)向二手現(xiàn)房。上海易居房地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，2021年6月，在這輪房地產(chǎn)流動(dòng)性危機(jī)出現(xiàn)之前，全國(guó)商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售占比為9.5%；此后一年半，該指標(biāo)總體處于攀升態(tài)勢(shì)；到2022

熱評(píng)：

: 回來(lái)了（日本）241天21小時(shí)34分38秒前

想起某前任領(lǐng)導(dǎo)的一句話，信心比黃金更重要。房產(chǎn)市場(chǎng)作為國(guó)內(nèi)投資渠道貧乏的條件下，普通人為數(shù)不多的一種長(zhǎng)期投資選項(xiàng)，部分反映了對(duì)房產(chǎn)所在地城市或區(qū)域價(jià)值的信心。

: 小叫獸（陜西）10分7秒前

總是來(lái)的如此暴風(fēng)驟雨

: 菜包兔（江蘇）239天12小時(shí)14分30秒前

你說(shuō)的好像預(yù)售制沒(méi)有資金成本一樣，預(yù)售的資金成本全都買(mǎi)房人承擔(dān)了

: 財(cái)新網(wǎng)友wdWS7F（河南）239天14小時(shí)10分26秒前

“該資金人士指出，現(xiàn)售制意味著，開(kāi)發(fā)商前期投入全部成本，若竣備之后，項(xiàng)目銷(xiāo)售不景氣，企業(yè)回款將嚴(yán)重受限?！?合著預(yù)售的話，如果看賣(mài)的不好，開(kāi)發(fā)商就先壓縮成本或者干脆停工止損唄？

【股市直播】滬指全天跌0.1% 半導(dǎo)體、酒店旅游板塊漲幅居前

發(fā)布時(shí)間：2023-01-17: 評(píng)論(0)

%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降3.9%，降幅與上月相同。據(jù)《證券時(shí)報(bào)》報(bào)道，上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，根據(jù)簡(jiǎn)單算術(shù)平均計(jì)算，2022年12月份全國(guó)

熱評(píng)：

居民購(gòu)房意愿持續(xù)低迷近三成人計(jì)劃增加醫(yī)療保健支出

發(fā)布時(shí)間：2022-12-29: 評(píng)論(18)

下近年新低。但隨著防疫政策的轉(zhuǎn)向，全國(guó)各地相繼迎來(lái)感染高峰，居民生活重心和首要任務(wù)轉(zhuǎn)向病后康復(fù)和復(fù)工復(fù)產(chǎn)，房地產(chǎn)復(fù)蘇節(jié)奏再度被打亂。上海易居房地產(chǎn)研究院智庫(kù)總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，央行此次披露的數(shù)據(jù)說(shuō)明，當(dāng)

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