發(fā)布時間：2023-07-24

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許農(nóng)村集體建設(shè)用地進(jìn)入市場，與國有土地同權(quán)同價；允許農(nóng)民宅基地向集體組織之外轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等交易行為，這方面的口子可以開的大一些。試點(diǎn)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)表明，利遠(yuǎn)大于弊。城市居民在國有土地上蓋的房子可以交易

發(fā)布時間：2023-03-02

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。根據(jù)相關(guān)調(diào)查，當(dāng)前農(nóng)民宅基地的流轉(zhuǎn)意愿并不高。很多農(nóng)民寧愿宅基地閑置，也不愿意流轉(zhuǎn)，這在本質(zhì)上是因?yàn)橄嚓P(guān)制度的不明確。 “宅基地的相關(guān)法律問題仍有待明確，已經(jīng)成為制約改革的重要因素?！标戙懛治觯?dāng)前宅

發(fā)布時間：2022-02-22

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？接著我再提一個問題。既然在城市國有土地上蓋的房子都可以自由買賣，都可以“三證到位”，那為什么在農(nóng)村集體共有土地上，也就是農(nóng)民宅基地上蓋的房子，怎么就不能轉(zhuǎn)讓交易，照樣辦理大產(chǎn)權(quán)呢？ 我問的其實(shí)是一個

發(fā)布時間：2021-11-29

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鎮(zhèn)擁有宅基地的農(nóng)民，在自家的宅基上蓋四五層高的樓房，其中四五套房子賣給其他村遷來居住的農(nóng)民。竹園社區(qū)居委會自己也花了幾十萬元，購買了農(nóng)民宅基地上的自建房。 但這些房產(chǎn)不能辦理不動產(chǎn)權(quán)證，是所謂的“小產(chǎn)

發(fā)布時間：2021-10-26

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【案號】(2016)最高法行申1976號 【裁判觀點(diǎn)】對當(dāng)?shù)丶w土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法已經(jīng)確立市(縣)政府安排被征地農(nóng)民宅基地義 務(wù)的，被征地農(nóng)民起訴要求政府履行該宅基地安置職責(zé)，依法屬于行政訴訟

發(fā)布時間：2021-08-30

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級市場。農(nóng)民宅基地由集體無償分配、耕地從集體承包，仍然是一種計(jì)劃配給經(jīng)濟(jì)和農(nóng)村自然經(jīng)濟(jì)的混合物。土地集體所有，但是使用財(cái)產(chǎn)權(quán)確權(quán)不清。農(nóng)民因遷移而需要退出居住和種植用地的，因產(chǎn)權(quán)不能交易而無法退出；想

發(fā)布時間：2021-05-11

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》規(guī)定了農(nóng)民宅基地所有權(quán)。1962年《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》（即“人民公社六十條”）規(guī)定了宅基地歸生產(chǎn)隊(duì)所有，一律不準(zhǔn)出租和買賣。 第二階段是1978年至2007年，宅基地嚴(yán)格管理階段

發(fā)布時間：2021-05-06

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用情況和現(xiàn)狀、是否符合土地利用規(guī)劃以及有關(guān)用地政策、當(dāng)?shù)貙︻愃品课莸难a(bǔ)償政策等因素，綜合作出判斷。 10．合理補(bǔ)償安置宅基地上住房，切實(shí)解決被拆遷農(nóng)戶的居住問題。征地涉及拆遷農(nóng)民宅基地住房的，應(yīng)先安置