.阿列克斯·施瓦茨.美國住房政策[M].陳立忠,譯.北京:中國社會(huì)科學(xué)出版社,2012:59.)。大多數(shù)放款人只愿意提供不超過住房?jī)r(jià)值60%的貸款,只有富人才買得起房子,租住成為美國最主要的居住形式
高出4個(gè)百分點(diǎn),收入高出16%。此外,拆遷兒童在拆遷后的幾年內(nèi)因暴力犯罪被逮捕的人數(shù)少了14%,在學(xué)齡時(shí)也不太可能從高中輟學(xué)。另外,拆遷公共住房的成本和收益一直是美國住房政策的重點(diǎn)。該文發(fā)現(xiàn),將任何年
熱評(píng):
住上新房。美國城市住房?jī)r(jià)格一般而言,除去紐約比較特殊外,大多數(shù)城市所謂市中心房?jī)r(jià)是低于近郊區(qū)那些富人區(qū)的,因此美國很多城市窮人是住在城內(nèi)的,反而郊區(qū)見不到窮人。 ? 美國住房政策和住房部門重點(diǎn)不是放在
最近一位訪美的朋友關(guān)于美國的住房政策向我提出了以下問題,正好國內(nèi)的一些朋友也有類似的問題,在此一并作答。篇幅有點(diǎn)長(zhǎng),雖然不如財(cái)新打老虎的六萬字雄文,但是想一口氣讀完,這口氣還是得挺長(zhǎng)的。 ? 一:美國
試驗(yàn)來理解政策發(fā)揮作用的機(jī)制,進(jìn)而為政策預(yù)測(cè)和評(píng)估提供有價(jià)值的信息。他們以“向機(jī)遇遷移”的美國住房政策項(xiàng)目為例,說明機(jī)制試驗(yàn)如何在排除不相關(guān)的備選政策、提供政策預(yù)測(cè)和評(píng)估方面的信息、合理利用政策性支出
險(xiǎn)、政府對(duì)住房市場(chǎng)的調(diào)控,以及與美國住房政策相關(guān)的其他問題。本書同時(shí)調(diào)查了美國的各種住房衍生市場(chǎng)、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)如何降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)政府資助企業(yè)的監(jiān)管如何增加低收入群體的住房購買力,以及次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)
。關(guān)于這些政策的概述,請(qǐng)參閱Schwartz (2006)。另外,也可參見Olsen (2003)、Green和Malpezzi (2003),他們很專業(yè)地概述了美國住房政策的現(xiàn)狀,也介紹了一些歷史情
調(diào)控,以及與美國住房政策相關(guān)的其他問題。本書同時(shí)調(diào)查了美國的各種住房衍生市場(chǎng)、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)如何降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)政府資助企業(yè)的監(jiān)管如何增加低收入群體的住房購買力,以及次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)的增長(zhǎng)。此外,本書也
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高出4個(gè)百分點(diǎn),收入高出16%。此外,拆遷兒童在拆遷后的幾年內(nèi)因暴力犯罪被逮捕的人數(shù)少了14%,在學(xué)齡時(shí)也不太可能從高中輟學(xué)。另外,拆遷公共住房的成本和收益一直是美國住房政策的重點(diǎn)。該文發(fā)現(xiàn),將任何年
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住上新房。美國城市住房?jī)r(jià)格一般而言,除去紐約比較特殊外,大多數(shù)城市所謂市中心房?jī)r(jià)是低于近郊區(qū)那些富人區(qū)的,因此美國很多城市窮人是住在城內(nèi)的,反而郊區(qū)見不到窮人。 ? 美國住房政策和住房部門重點(diǎn)不是放在
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最近一位訪美的朋友關(guān)于美國的住房政策向我提出了以下問題,正好國內(nèi)的一些朋友也有類似的問題,在此一并作答。篇幅有點(diǎn)長(zhǎng),雖然不如財(cái)新打老虎的六萬字雄文,但是想一口氣讀完,這口氣還是得挺長(zhǎng)的。 ? 一:美國
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試驗(yàn)來理解政策發(fā)揮作用的機(jī)制,進(jìn)而為政策預(yù)測(cè)和評(píng)估提供有價(jià)值的信息。他們以“向機(jī)遇遷移”的美國住房政策項(xiàng)目為例,說明機(jī)制試驗(yàn)如何在排除不相關(guān)的備選政策、提供政策預(yù)測(cè)和評(píng)估方面的信息、合理利用政策性支出
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險(xiǎn)、政府對(duì)住房市場(chǎng)的調(diào)控,以及與美國住房政策相關(guān)的其他問題。本書同時(shí)調(diào)查了美國的各種住房衍生市場(chǎng)、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)如何降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)政府資助企業(yè)的監(jiān)管如何增加低收入群體的住房購買力,以及次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)
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。關(guān)于這些政策的概述,請(qǐng)參閱Schwartz (2006)。另外,也可參見Olsen (2003)、Green和Malpezzi (2003),他們很專業(yè)地概述了美國住房政策的現(xiàn)狀,也介紹了一些歷史情
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調(diào)控,以及與美國住房政策相關(guān)的其他問題。本書同時(shí)調(diào)查了美國的各種住房衍生市場(chǎng)、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)如何降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)政府資助企業(yè)的監(jiān)管如何增加低收入群體的住房購買力,以及次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)的增長(zhǎng)。此外,本書也
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