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。進(jìn)入專題查看下載更多指標(biāo) 【更多薦讀】 美國商業(yè)地產(chǎn)再融資危機(jī)紅燈閃爍 紐約社區(qū)銀行計(jì)提巨額損失撥備后，市場對美國
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【CNBC】美東時(shí)間2月6日，紐約社區(qū)銀行股價(jià)暴跌22%，重新引起市場對對美國商業(yè)地產(chǎn)危機(jī)的擔(dān)憂。大型地產(chǎn)管理公司RXR的董事長兼首席執(zhí)行官Scott Rechler在CNBC節(jié)目中就美
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稱，如果海外房地產(chǎn)押注爆雷，個(gè)別公司可能面臨風(fēng)險(xiǎn)，但表示出現(xiàn)系統(tǒng)性壓力的可能性很低。 上周，日本Aozora Bank Ltd.兩天內(nèi)暴跌約33%，該行就美國商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)不良貸款額外計(jì)提了324億日元
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的決定導(dǎo)致該股周三創(chuàng)紀(jì)錄重挫38%，周四盤中股價(jià)觸及23年低點(diǎn)。歐洲和亞洲市場也沒能獨(dú)善其身，Aozora銀行在就美國商業(yè)地產(chǎn)貸款損失發(fā)出警告后大跌逾20%，德意志銀行將美國地產(chǎn)損失撥備提高到上年同期
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【彭博2月2日電】日本銀行Aozora Bank Ltd.周五擴(kuò)大跌幅，一度重挫19%，至2021年2月以來最低水平。該股周四跌停，受與美國商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的損失拖累。 這家總部位于東京的銀行股價(jià)周四重
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【彭博2月1日電】日本銀行Aozora Bank Ltd.股價(jià)暴跌，此前該行預(yù)計(jì)因投資美國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域而出現(xiàn)年度虧損。 該行表示，預(yù)計(jì)財(cái)年凈虧損280億日元（1.91億美元），之前的預(yù)測為錄得利潤
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。 根據(jù)房地產(chǎn)研究公司Green Street Advisor統(tǒng)計(jì)，此輪加息以來，美國商業(yè)地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一輪急劇下跌。在此背景下，辦公樓價(jià)值下降27%，公寓樓價(jià)格下跌21%，購物中心價(jià)格也出現(xiàn)18%的降幅
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率也在升高，但風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)有所下降； 從房地產(chǎn)市場上看，美國商業(yè)地產(chǎn)的資本化率也在升高； 股票市場上，新能源板塊的beta值目前在0.5-1.38左右； 由此獲得在資本市場上投資新能源項(xiàng)目的IRR要求（不
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