發(fā)布時間：2022-12-28

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【彭博12月28日電】美國10月住房市場依舊表現(xiàn)不佳，抵押貸款利率上升和對經(jīng)濟的擔憂令買賣雙方都感到不安。 根據(jù)標普CoreLogic凱斯-席勒指數(shù)，10月20座大型城市季調(diào)后房價環(huán)比下跌0.5%，為

發(fā)布時間：2022-12-23

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【彭博12月23日電】美國抵押貸款利率連續(xù)第六周下降，觸及約三個月來的低點。 房地美周四公告稱，30年期固定利率抵押貸款的平均利率從上周的6.31%降至6.27%。 借款成本自11月初以來已下降逾80

發(fā)布時間：2022-12-22

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【彭博12月22日電】由于高抵押貸款利率繼續(xù)扼殺房價負擔能力，11月份美國二手房銷量連續(xù)第10個月下滑，延續(xù)了創(chuàng)紀錄的下降勢頭。 根據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會（NAR）周三公布的數(shù)據(jù)，11月份二手房成交量下

發(fā)布時間：2022-05-11

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【財新數(shù)據(jù)專稿】美國實現(xiàn)經(jīng)濟軟著陸的關鍵是保持住房市場相對平穩(wěn)。美國住房市場在過去兩年貨幣超級寬松周期中走向過熱，以房價收入比和房價租金比衡量的泡沫化指數(shù)超過2007年峰值。隨著貨幣緊縮周期到來，美國

發(fā)布時間：2021-12-08

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脹的資產(chǎn)，這種長期的內(nèi)在特性不會被短期的外部變量改變。 從2010年以來，美國房價一直比較穩(wěn)定，但通脹起來后，美國房市異?；鸨杭~約、邁阿密、圣地亞哥……這些熱門城市的房租同比漲幅都超過15%，7月份

發(fā)布時間：2021-06-07

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化，一旦美聯(lián)儲提前正?；?，美債收益率會加速上行，而美股（以及比中國一線城市房價還要漲得猛的美國房市）對美聯(lián)儲的貨幣政策是非常敏感的。這是非常大的一個事件，怎么演繹還真不太好說。開個玩笑說，美聯(lián)儲現(xiàn)在是

發(fā)布時間：2021-06-07

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化，一旦美聯(lián)儲提前正常化，美債收益率會加速上行，而美股（以及比中國一線城市房價還要漲得猛的美國房市）對美聯(lián)儲的貨幣政策是非常敏感的。這是非常大的一個事件，怎么演繹還真不太好說。開個玩笑說，美聯(lián)儲現(xiàn)在是

發(fā)布時間：2021-04-07

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2026年左右達到谷底，并且在2036年左右再次達峰，這個結(jié)論與勞動力增速基本是趨同的。美國人口也將為美國房地產(chǎn)開啟帶來中長期的強大需求支撐，具體可以參閱《利率上升，能阻擋美國房市的進擊勢頭嗎》。 20