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階段、房地產(chǎn)開發(fā)模式等的顯著差異，以及中國處于城鎮(zhèn)化高速發(fā)展期和房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性失衡矛盾的現(xiàn)狀，可實施“以房地產(chǎn)增值收 益為基數(shù)，分級超額累進稅率”的房地產(chǎn)稅征收思路。 [評論上榜]@憶遼：美國的房產(chǎn)稅可
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（收集在我的公號VWL008內(nèi)，有興趣的朋友可以訂閱查看），指出只有美國才對房產(chǎn)的現(xiàn)值征收高達(dá)2-3%的稅收，而德國等歐洲國家雖然也有房產(chǎn)稅，但是只是房產(chǎn)市值的千分之幾，也就是說，只是美國的房產(chǎn)稅的十
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戰(zhàn)的底氣來自于大幅降低自家企業(yè)的征收稅率，美國的企業(yè)稅減少至20%左右，比我們的35%要將近少一半，美國的房產(chǎn)稅占地方政府收入的90%以上，以維持地方政府的有效運轉(zhuǎn)。 ? 因為美國有房產(chǎn)稅，所以可以減
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。為此，現(xiàn)在美國很多州都立法限制房產(chǎn)稅的稅率、增長幅度和限制地方政府財政支出。為了保證房產(chǎn)稅收入的穩(wěn)定性，美國將大部分財政收入用于提供能夠提高土地價值的公共物品上。 美國的房產(chǎn)稅起源于殖民時期，最早可以
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行征稅，這種房產(chǎn)稅的模式和美國的房產(chǎn)稅征收方式是非常類似的。在美國，房產(chǎn)稅是由每個州自行決定，平均稅率是0.8%-3%之間，一般采用的方式是按照房產(chǎn)的估值給予一個固定的免稅額，或者是給予一定比例的免稅
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折舊和養(yǎng)護的成本。 ? A：你說得對，但我們跟美國的約束條件是不一樣的。理論上，房子應(yīng)該算上保險、維護、折舊、房產(chǎn)稅，美國的房產(chǎn)稅很高的，還有變相房產(chǎn)稅，比如紐約有城市稅，只要你在紐約有房子就要交，這
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網(wǎng)友問我，美國的房產(chǎn)稅為什么各州只有這么大的差異，總體的情況是怎么樣的呢？ ? 其實這兩個州的房產(chǎn)稅率在美國應(yīng)屬于比較典型的代表，新澤西州的房產(chǎn)稅率在美國50個州里排名第高，為2.1%，2016年該州
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位可憐的杰森房子買在了新澤西州，那他每年要交的房產(chǎn)稅就會達(dá)到1.25-1.5萬美元，持有個40年，交的房產(chǎn)稅就已經(jīng)超過總房價了。更何況……美國的房產(chǎn)稅是逐年上漲的，房價上漲，房產(chǎn)稅也會跟著漲，想炒房難
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