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樓市新政

樓市表現(xiàn)低迷非因政策不力: 金秋9月一直被人們冠以收獲季節(jié)，但是目前作為傳統(tǒng)銷售旺季，中國內地樓市似乎還沒有明顯起色。8月底以來，“認房不認貸”、“取消限購限價”和“降低首付比例和房貸利率”等諸多樓市新政重磅一一推出，不過市場在

前海淀區(qū)29個熱點學區(qū)超出指導價的房源已可展示，而此前這些房源不能掛牌。（財新網(wǎng)）蘇州發(fā)布樓市新政：120平方米及以上商品房不再限購蘇州還將綜合采取購房補貼、房票安置、團購等方式，更好滿足居民剛性

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的信心，防范化解這一重點領域的風險。當然，本輪樓市新政整體效果尚待觀察，后續(xù)施策須吸取過往多輪調控的經驗教訓。自世紀之交中國實施住房制度改革以來，房地產業(yè)迅猛發(fā)展，成為國民經濟的重要支柱產業(yè)，顯著改

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: EmmaWoo（廣東）34天20小時53分22秒前

為了論而論，幾點所謂的擴大供給的路徑都是把房子繼續(xù)當金融投資產品的邏輯，意思是接著奏樂接著舞，讓大家繼續(xù)在泡沫里虛假狂歡？現(xiàn)在根本的問題就是資不抵債，地價房價里包含了多年政府杠杠和企業(yè)杠桿無序擴張累積的待償還利息，可是房子真值這么多錢嗎，價格已經提前體現(xiàn)了過高的發(fā)達繁榮預期，真有這么多人有能力高位接盤放開的供給？只能一邊化債展期一邊想辦法讓價格回歸供需匹配的價位，并且提振市場信心，增加房產流動性和產權使用權的交易靈活性，開發(fā)更多真正能滿足老年人窮人等不同人居住需求的房地產產品。

: 財新網(wǎng)友PyObRx（上海）36天4小時47分46秒前

這話說的，都限購限售了，那個有限圈子里的價格就是市場發(fā)揮作用了？

上漲，深圳樓市亦有所回暖，廣州樓市則相對平淡；京滬廣深四地新房和二手房價格均保持平穩(wěn)。一線城市“冰火兩重天”的表現(xiàn)，究竟哪個更加真實？根據(jù)有關媒體報道，樓市新政放開當晚，許多新樓盤工作群徹夜未眠，不

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: 財新值得讀（廣東）39天23小時38分59秒前

就中國現(xiàn)在普遍的物業(yè)管理水平，二手房的品質很難比得過一手房，尤其是經歷過暴漲的區(qū)域。就居住環(huán)境而言，二手房貴過一手就不大合理。

工具始于2010年5月，此后在樓市熱點城市中跟隨調控周期多有調整。在2016年“930”樓市新政中，北京首先宣布升級樓市調控政策，將二套房的認定標準由“認房不認貸”改為“認房又認貸”，此后另三個一線城

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為樓市調控工具始于2010年5月，此后在樓市熱點城市中跟隨調控周期多有調整。在2016年“930”樓市新政中，北京首先宣布升級樓市調控政策，將二套房的認定標準由“認房不認貸”改為“認房又認貸”，此后另

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: 54-R（廣東）43天13小時1分21秒前

理性的說房價確實不能亂降房產崩了經濟就垮了但貸款利率還是太高有一天信貸降下來才是大招不買更多是對未來的不確定

: 工業(yè)機器人（湖北）44天5小時59分43秒前

有錢人想換房改善需求還是會去考慮，但是作為剛需，也會有一部分考慮結婚需求和自主需求，這一部分可能比較少。再者他們大多不會去買期房或者爛尾樓。會要求現(xiàn)房或者二手好房。不利好未完工的房子…再者房市是人的預期，人預期能夠掙錢，房市必定會好。但現(xiàn)在預期比較差了…