當前位置：財新網(wǎng) > 熱點 > 樓市調(diào)控政策

樓市調(diào)控政策

金地董事長凌克辭任超百億元公開債將在未來五個月到期: 24日，中央政治局會議指出，要適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱。這次會議被視為本輪樓市調(diào)控的轉(zhuǎn)折點。8月以來，多地樓市調(diào)控政策大幅放松。不過

，“七折賣房”屢見不鮮。 2015年下半年，樓市調(diào)控政策放松，疊加棚改貨幣化政策出爐，國內(nèi)房價出現(xiàn)新一輪暴漲，恒大得以“涉險過關(guān)”?！按饲?，恒大是在一個持續(xù)上升的市場里，利用高杠桿維持著危險的平衡?！币幻?

熱評：

【財新網(wǎng)】自2023年7月底以來，各地樓市調(diào)控政策大幅放松，市場普遍期待樓市再現(xiàn)“金九銀十”。市場研究機構(gòu)克而瑞近期發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年9月，百強房企共計完成操盤銷售金額4042.7億元，創(chuàng)下

熱評：

，廣州市的限購政策“加碼”，增城和從化兩區(qū)開始對外地戶籍限購，外地戶籍居民僅可購買1套住房，但上述兩區(qū)對廣州戶籍居民保持不限購。此后廣州的樓市調(diào)控政策屢次優(yōu)化，限購并未大規(guī)模退出。全國樓市自2021

熱評：

紅火一個周末后，漸漸沉寂下來，盡管連續(xù)幾個周末各大城市看房人數(shù)明顯上漲，但是實際成交量增長并不明顯。在諸多利好的加持下，樓市并沒有馬上出現(xiàn)明顯持續(xù)復蘇狀態(tài)。這一輪樓市調(diào)控政策松綁與過去政策刺激下市場

熱評：

: david hu1798（中國香港）23天21小時5分43秒前

你前面出政策前的文章提出了出了政策后可能的三種場景，很不幸的是我們可能在第三種場景

的人士告訴財新，在8月25日“認房不認貸”政策公開后，業(yè)內(nèi)對廣州落地這一政策有較強預期，深圳次之；但北京和上海迅速跟進，則屬于有些“超出市場預期”。該人士稱，從歷史上看，樓市調(diào)控政策多在9月底和國慶

熱評：

”。該人士稱，從歷史上看，樓市調(diào)控政策多在9月底和國慶期間相對密集地發(fā)布，而本次提前至8月底密集出臺，并且加速政策在地方落地，“主要是因為監(jiān)管層了解到近幾個月樓市銷售數(shù)據(jù)持續(xù)過于低迷，希望能把政策盡

熱評：

: 董事長7267（廣東）34天22小時27分37秒前

已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了40年的市場經(jīng)濟，現(xiàn)在，哎

: 拖延癥終結(jié)者（北京）35天10小時41分49秒前

最近幾年，北京的置換鏈條運轉(zhuǎn)越來越慢，很重要的原因之一在于，最底層的小房子越來越難賣，尤其是一些老破小，市場需求越來越萎縮。一方面是因為這些老破小的居住型很差，而且學區(qū)屬性越來越弱，更重要的是，這部分房產(chǎn)的需求對象，收入正在惡化，接盤能力越來越差。