【裁判要旨】根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條關(guān)于繼承房屋取得的宅基地的集體土地建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定及《國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記
,進一步作出部署,明確工作要求和確權(quán)登記政策等。主要包括: (1)2011年5月,原國土資源部、財政部、原農(nóng)業(yè)部印發(fā)《關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)〔2011〕60號
熱評:
村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán);屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)。 原國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部、原農(nóng)業(yè)部《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記
登記辦證以及掛牌交易階段的審批程序,取消或簡化一些不合理的要件審查,整合可并行操作的流程,大幅壓縮辦證時間。三是借助數(shù)字化技術(shù)破解集體土地確權(quán)的信任難題,貴州湄潭縣借助區(qū)塊鏈技術(shù)開展承包地確權(quán)和抵押貸
,改變了原先建設(shè)用地只能用國有土地的格局;同時,“國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地”也已經(jīng)進入法律規(guī)定。 第二,加快農(nóng)村土地確權(quán)的進度。歷經(jīng)五年之久的農(nóng)村集體土地確權(quán)頒證工作于2018年
農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》(2008年10月)、《關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(2011年5月)、《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》(2014年11
收益要小許多。 ? 2010年,中央政府發(fā)布1號文件,明確要加快包括集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)在內(nèi)的農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,且工作經(jīng)費足額納入財政預(yù)算。截止2017年,已完成
文件,明確要加快包括集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)在內(nèi)的農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,且工作經(jīng)費足額納入財政預(yù)算。截至2017年,已完成10.5億畝農(nóng)村承包地使用權(quán)確權(quán)頒證工作,占全部承包地
》。 2011年:《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》(國土資發(fā)〔2011〕178號):明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。 小產(chǎn)權(quán)房既然被國務(wù)院有關(guān)部門定性為“三違”建筑(見筆者《土地管理法》修法建議三
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,進一步作出部署,明確工作要求和確權(quán)登記政策等。主要包括: (1)2011年5月,原國土資源部、財政部、原農(nóng)業(yè)部印發(fā)《關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)〔2011〕60號
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村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán);屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)。 原國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部、原農(nóng)業(yè)部《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記
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登記辦證以及掛牌交易階段的審批程序,取消或簡化一些不合理的要件審查,整合可并行操作的流程,大幅壓縮辦證時間。三是借助數(shù)字化技術(shù)破解集體土地確權(quán)的信任難題,貴州湄潭縣借助區(qū)塊鏈技術(shù)開展承包地確權(quán)和抵押貸
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,改變了原先建設(shè)用地只能用國有土地的格局;同時,“國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地”也已經(jīng)進入法律規(guī)定。 第二,加快農(nóng)村土地確權(quán)的進度。歷經(jīng)五年之久的農(nóng)村集體土地確權(quán)頒證工作于2018年
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農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》(2008年10月)、《關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(2011年5月)、《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》(2014年11
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收益要小許多。 ? 2010年,中央政府發(fā)布1號文件,明確要加快包括集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)在內(nèi)的農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,且工作經(jīng)費足額納入財政預(yù)算。截止2017年,已完成
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文件,明確要加快包括集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)在內(nèi)的農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,且工作經(jīng)費足額納入財政預(yù)算。截至2017年,已完成10.5億畝農(nóng)村承包地使用權(quán)確權(quán)頒證工作,占全部承包地
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》。 2011年:《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》(國土資發(fā)〔2011〕178號):明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。 小產(chǎn)權(quán)房既然被國務(wù)院有關(guān)部門定性為“三違”建筑(見筆者《土地管理法》修法建議三
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