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率是基準(zhǔn)利率的浮動(dòng)利率貸款，包括個(gè)人商業(yè)住房貸款。從不同銀行的公告看，個(gè)人公積金住房貸款暫不包含在內(nèi)；貸款已經(jīng)處于最后一個(gè)重定價(jià)周期的存量浮動(dòng)利率貸款可不轉(zhuǎn)換。 央行公告要求，對(duì)于...
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，在申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款環(huán)節(jié)，首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為“認(rèn)房又認(rèn)貸”，即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄。而北京市首套房契稅的優(yōu)惠政策，則只“認(rèn)房”，...
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100%，企業(yè)債務(wù)比超過200%時(shí)，房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)較高。（注：房貸比=（公積金+住房貸款余額）/總貸款余額、房貸收入比=（公
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錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住房的首付款比例不低于60%，購(gòu)買非普通自住房的首付款比例不低于80% ? 暫停發(fā)放貸款期限25年以上的個(gè)人住房貸款 ? 企業(yè)購(gòu)買的住房需滿3年...
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市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住房的首付款比例不低于60%，購(gòu)買非普通自住房的首付款比例不低于80%。暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個(gè)...
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商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，按購(gòu)房類型支付更高首付。（詳見“北京調(diào)控升級(jí)：二套房首付比例提至60% 且'認(rèn)房又認(rèn)貸'”） 這意味著：業(yè)主出于改善性需求，先售出原有房屋...
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錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住房的首付款比例不低于60%，購(gòu)買非普通自住房的首付款比例不低于80%。暫停發(fā)放貸款期限25年 （不含25年）以上的個(gè)人住房貸款。（含公積金貸款...
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：在本市無住房，且通過人民銀行征信系統(tǒng)顯示在全國(guó)各地?zé)o商業(yè)性住房貸款記錄、無公積金住房貸款記錄的，按照首套房貸政策執(zhí)行，首付款比例不低于35%。2、二套貸：在本市無住房，但通過人民...
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