高房價
- 宋效軍：讓房地產(chǎn)軟著陸還是硬著陸
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63.3%，這是高房價造成的，必須從根本上解決居民的購買力或者降低杠桿率。 根據(jù)有關(guān)機構(gòu)測算，中國地方政府杠桿率已經(jīng)逼近120%國際警戒線，與中央政府20%的杠桿率相比非常之低。事實上，2008年以后，事權(quán)
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2013-06-09
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2011-11-11
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2010-11-12
京公網(wǎng)安備 11010502034662號 
來增強土地的融資屬性，進一步激勵地方政府囤積土地，降低土地供給彈性。由此形成的循環(huán)不僅推高房價，也強化了地方政府對土地金融和土地財政的依賴。在中國土地市場由政府主導(dǎo)的背景下，要優(yōu)化土地供給結(jié)構(gòu)，改善土
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以來，業(yè)內(nèi)認(rèn)為一線城市供需關(guān)系緊張，放松限購極易推高房價。 此后全國樓市開啟了又一輪熱潮，量價齊漲。自2016年9月起，國內(nèi)超過60個熱點城市再度使出限購“殺手锏”，意欲為樓市降溫。在這一輪政策調(diào)整中
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應(yīng)不足的問題將更加突出。 筆者在2019年的一篇文章《貨幣、債務(wù)和匯率的三大誤解》中提到：“要解決高房價的問題，首先要解決房屋供需不平衡的問題；其次是找到替代房地產(chǎn)來撬動信用的辦法，這樣才能保持房地產(chǎn)
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【彭博9月9日電】美國7月份的住房可負(fù)擔(dān)性維持在紀(jì)錄低點，因為高抵押貸款利率和高房價使許多美國人買不起房。 美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(NAR)7月份的住房負(fù)擔(dān)能力指數(shù)保持在87.8不變，與1989年有
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長、涉及面廣，不僅對經(jīng)濟金融影響大，還涉及社會就業(yè)和政府收入。在樓市低迷之際，本來與高房價相互支撐的土地財政、土地金融，使得一些地方政府承受著沉重的財政壓力。 當(dāng)前，房地產(chǎn)和地方融資平臺儼然成為兩頭共
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過適當(dāng)下調(diào)個稅稅率，釋放更多減稅空間給中低收入階層，預(yù)計此舉可減稅1200億-1700億元，雖則拉動消費幅度不大，但覆蓋面廣、減稅效果具有持續(xù)性，居民獲得感更強。 專欄｜土地“招、拍、掛”與高房價 提
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造業(yè)企業(yè)會為員工提供集體宿舍供其租賃。 高房價和高房租之下，租房群體往往選擇合租方式來降低租賃費用，即一套住宅會有多戶人居住，導(dǎo)致人口流入大省城鎮(zhèn)居民住宅套戶比較低，現(xiàn)有存量住房實際上并不能滿足居民的
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地價推高房價，與一律招、拍、掛是有直接關(guān)系的。 但這只是事物表面的聯(lián)系，深層的經(jīng)濟關(guān)系要復(fù)雜得多，站在不同的角度，會有不同的看法。我探討這個問題的出發(fā)點，是怎樣才能解決好老百姓的住房問題，這是一個大
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