發(fā)布時(shí)間：2019-03-15

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出具估價(jià)報(bào)告的估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，但使用者不當(dāng)使用的除外。已經(jīng)廢止的《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》第十一條第二款規(guī)定，拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。拆遷規(guī)模大、分期分段實(shí)施的，以當(dāng)期（段）房屋拆遷

發(fā)布時(shí)間：2014-05-27

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地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》，2003年發(fā)布《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》，2006年發(fā)布《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》。 目前，政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估師、評(píng)估委托方的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)都缺乏法律約束，規(guī)范管

發(fā)布時(shí)間：2013-04-01

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市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見〉的通知》（建住房〔2003〕234號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，其原值分別為： （1）房屋拆遷取得貨幣補(bǔ)償后購置房屋的，為購置該房屋實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款及交納的相關(guān)稅費(fèi)； （2）房屋拆遷采取產(chǎn)權(quán)

發(fā)布時(shí)間：2012-11-22

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的評(píng)估機(jī)構(gòu)百城首信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司是政府指定的，且在實(shí)際測(cè)量時(shí)，只是依據(jù)房本上的面積，與真實(shí)面積不符。 李穎認(rèn)為，百成首信評(píng)估的報(bào)告“拆估字2004第A20號(hào)—470《北京市城市房屋拆遷估價(jià)結(jié)果報(bào)告

發(fā)布時(shí)間：2012-05-27

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于預(yù)知房屋拆遷補(bǔ)償太低必然會(huì)引發(fā)拆遷糾紛，所以，地方政府會(huì)出臺(tái)一系列相關(guān)政策支持并配合開發(fā)商拆遷。 1、出臺(tái)房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)措施 在國(guó)務(wù)院的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和建設(shè)部的《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》中

發(fā)布時(shí)間：2012-05-27

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傳統(tǒng)的思維模式，不注重私人財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。 在建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》中，雖然規(guī)定了拆遷評(píng)估應(yīng)當(dāng)“堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正、合法的原則”，“任何組織或者個(gè)人不得非法干預(yù)拆遷估價(jià)活動(dòng)和估價(jià)結(jié)果”（第

發(fā)布時(shí)間：2012-01-07

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，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；征收房屋的價(jià)值將完全按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，不再綜合政府定期公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。2003年12月1日原建設(shè)部發(fā)布的《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》同時(shí)廢止

發(fā)布時(shí)間：2011-07-19

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的《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》已經(jīng)運(yùn)行超過七年，沉疴已久，備受詬病。 ? 補(bǔ)償價(jià)格，始終是“中國(guó)式拆遷”中最為敏感的地帶，近年來發(fā)生的涉及抗拆的惡性事件，其激烈抗拒拆遷的原始動(dòng)機(jī)，無一不是補(bǔ)償價(jià)格與市