發(fā)布時(shí)間：2021-09-10

評(píng)論(7)

題。上海的房租漲幅常年不及房價(jià)，租售比也因此一路下滑，似乎房產(chǎn)稅與房租并無(wú)直接關(guān)聯(lián)。但換個(gè)角度可能更容易給出解釋，正常而言，大家不會(huì)為一些老破小而繳納房產(chǎn)稅（除非是學(xué)區(qū)房），因此，繳納房產(chǎn)稅的房屋應(yīng)該

發(fā)布時(shí)間：2019-03-08

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解釋的，即每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積房?jī)r(jià)之間的比值。而其計(jì)算方式為，租售比=每平方米使用面積的月租金/每平方米建筑面積的房價(jià)。租售比能夠衡量房?jī)r(jià)與房租之間的關(guān)系，一旦差距過(guò)大就意味著租

發(fā)布時(shí)間：2018-10-16

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念是房租除以房價(jià)——租售比。做商業(yè)地產(chǎn)投資有個(gè)很重要的概念叫資本化率，資本化率的概念相當(dāng)于股市里的PE倍數(shù)，他用的是扣掉房地產(chǎn)稅和管理費(fèi)的凈租金。資本化率是商業(yè)地產(chǎn)投資的黃金指標(biāo)。資本化率更重要的是和

發(fā)布時(shí)間：2016-09-25

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了。把房子徹底變成了儲(chǔ)蓄，有錢就投點(diǎn)。吸引更多的儲(chǔ)蓄搬家，給窮人炒房打開一扇大門。 據(jù)銷售說(shuō)這個(gè)房子的租金不低，每月能租4000元，全年4.8萬(wàn)，相對(duì)于88萬(wàn)的房價(jià)租售比能達(dá)到5.4%，這么看確實(shí)極具

發(fā)布時(shí)間：2016-08-23

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……基本快到東莞了！ 韓國(guó)房子的房租挺高的，3000租個(gè)一居室是沒問題的，算下80萬(wàn)左右的房價(jià)，租售比基本達(dá)到了4.5%，因?yàn)檫@種小戶型總價(jià)低也不用交什么房產(chǎn)稅，所以如果在韓國(guó)去買房出租，肯定有的賺。 所

發(fā)布時(shí)間：2014-11-05

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島等6個(gè)城市住宅租售比分別為3.44%、3.30%、3.35%、3.53%、3.21%、3.32%。而2005年，上述城市房價(jià)租售比在5.74至6.80之間。 ? 中國(guó)城市人均住房面積2010年末達(dá)到