發(fā)布時(shí)間：2023-08-12

評(píng)論(0)

積同比下降27.3%，環(huán)比下降16.3%，克爾瑞報(bào)告顯示，17個(gè)重點(diǎn)城市7月二手房成交面積同環(huán)比均下降14%。 2022年以來地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入低谷期，房價(jià)上漲預(yù)期不再以及樓房交付延期使居民減少購房同時(shí)提前

發(fā)布時(shí)間：2023-07-14

評(píng)論(1)

甚至在短期內(nèi)也并未起到抑制房價(jià)的效果。限購政策實(shí)施期間，全國70個(gè)大中城市房價(jià)月均同比上漲幅度均超過5%，高點(diǎn)甚至超過10%。 二、限購未能抑制房價(jià)的原因分析 （一）限購政策會(huì)助長房價(jià)上漲預(yù)期 從理論

發(fā)布時(shí)間：2023-06-09

評(píng)論(1)

國25-35歲人口作為主力置業(yè)人群占總?cè)丝诒壤掷m(xù)下降，主力置業(yè)人群減少導(dǎo)致房地產(chǎn)中長期需求的動(dòng)能持續(xù)減弱。2022年以來，在房價(jià)上漲預(yù)期不再、房企現(xiàn)金流惡化導(dǎo)致部分樓盤停工、項(xiàng)目難以交付等的影響下

發(fā)布時(shí)間：2023-05-11

評(píng)論(10)

的理財(cái)產(chǎn)品收益由2.81%與3.15%，大幅滑落至1.6%與1.8%。 在本輪M2高增中，大類資產(chǎn)沒有成為貨幣“蓄水池”，有以下幾點(diǎn)重要原因：一是地產(chǎn)軟著陸尚未結(jié)束，居民對(duì)房價(jià)上漲預(yù)期較弱；二是疫情沖

發(fā)布時(shí)間：2023-04-07

評(píng)論(4)

庭規(guī)模下降也成為普遍現(xiàn)象。2021年，美國、韓國家庭規(guī)模分別降至2.51人、2.43人，德國2019年為2.0人，日本2018年為2.3人。 三是，居民資產(chǎn)配置偏好驅(qū)動(dòng)的住房需求，主要受房價(jià)上漲預(yù)期影

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21

評(píng)論(0)

投資來看，2023年居民住房支出有望改善，但房價(jià)不具備大幅上漲的基礎(chǔ)，如果居民未形成較強(qiáng)的房價(jià)上漲預(yù)期，則住房支出改善的空間受限。春節(jié)以來二手房市場(chǎng)明顯回暖。二手房市場(chǎng)通常是量帶動(dòng)價(jià)，因此，在二手房成

發(fā)布時(shí)間：2023-02-14

評(píng)論(0)

，直至2016年初下游房地產(chǎn)投資和基建投資增速回升+上游去產(chǎn)能收縮供給擴(kuò)張利潤，驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)景氣度上行之后，疊加房價(jià)上漲預(yù)期，居民部門貸款增速擴(kuò)張，迅速收窄兩者在信用擴(kuò)張初期的偏差，在這一輪信用擴(kuò)張中，居民

發(fā)布時(shí)間：2023-02-11

評(píng)論(0)

不太好，本來用于經(jīng)營的資金沒用出去，多出了一些“閑錢”，覺得最保險(xiǎn)的去向還是還房貸。 姜女士這種心態(tài)頗具普遍性。過去一年多，房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，房價(jià)上漲預(yù)期減弱。同時(shí)，在疫情沖擊下，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的投資風(fēng)險(xiǎn)明顯