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言聲樂(lè)（江西）23天13小時(shí)44分28秒前

如果京滬就是房地產(chǎn)全部的話…

進(jìn)出有程見(jiàn)（江蘇）24天2小時(shí)41分1秒前

二三線房?jī)r(jià)確實(shí)已經(jīng)暴跌，很多地段價(jià)格已經(jīng)由最高價(jià)腰斬，但降價(jià)不是因?yàn)榫暮缥?，因?yàn)榫膬r(jià)格也在動(dòng)搖，原因因?yàn)楹芎?jiǎn)單的道理，賣(mài)的多，買(mǎi)的少，看空市場(chǎng)，割肉變現(xiàn)現(xiàn)金過(guò)冬

不定項(xiàng)選擇（河南）24天11小時(shí)6分46秒前

宏觀經(jīng)濟(jì)下行是由于樓市低迷吧

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財(cái)新網(wǎng)友O6j26R（美國(guó)）50天16小時(shí)43分39秒前

深圳沒(méi)幾年歷史的城市能有啥文玩屬性嘞? 你看文說(shuō)所說(shuō)的“深圳高價(jià)豪宅”, 基本都是小于100平的房子. 依我看, 只能算是高價(jià)房, 從來(lái)都不算是“豪宅”

安qXd（廣東）51天22小時(shí)9分29秒前

你一輩子可以不喝茅臺(tái)，一天不住房子睡大街嗎

今日方知我是我（美國(guó)）53天5小時(shí)37分32秒前

我的意思是，大家研究下，為什么深圳連高價(jià)豪宅的成交量也在下降？！

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財(cái)新網(wǎng)友xgK3uO（浙江）119天7小時(shí)19分30秒前

作者觀點(diǎn)與其某房地產(chǎn)公司融資負(fù)責(zé)人的身份相符。

惠玲Ling（中國(guó)香港）120天9小時(shí)19分26秒前

有時(shí)候無(wú)為而治是最好的解

咕咕蟲(chóng)（廣西）123天12小時(shí)2分19秒前

振興科技？以前有個(gè)牌友牌技low，十賭九輸，于是暗下決心修煉技術(shù)。經(jīng)過(guò)多日磨練，勝率逐漸提高到贏多輸少。這引起了其中一個(gè)玩家的注意，經(jīng)過(guò)多次細(xì)心觀察，終于有一次逮住了出千的牌友。

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余瓊-VC（成都）382天11小時(shí)32分50秒前

確實(shí)，賣(mài)地賺錢(qián)太輕松了，誰(shuí)還愿意去支持科技，搞產(chǎn)業(yè)，又慢又難，還不一定出效果。

財(cái)新網(wǎng)友A5owqb（天津）491天13小時(shí)9分19秒前

如果收入結(jié)余3年即可還清債務(wù)，考慮到債務(wù)多為20年按揭貸款，則每年還按揭的金額占收入節(jié)余的比例為15%，（=3/20）看上去還可以接受??！

Mabelym0（衡水）524天19小時(shí)17分26秒前

好文。有理有據(jù)，分析透徹。希望看到這個(gè)作者更多關(guān)于宏觀經(jīng)濟(jì)分析的文章。

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楊遴杰（杭州）585天2小時(shí)17分4秒前

貨幣供給兼具內(nèi)生性與外生性。在強(qiáng)勢(shì)央行的我國(guó)，基礎(chǔ)貨幣，準(zhǔn)備金率，利率都可以由央行決定，還可以制定行業(yè)的傾斜政策，甚至窗口指導(dǎo)，定向地釋放貨幣，創(chuàng)造需求。這種需求，尤其是房地產(chǎn)的投機(jī)性，帶來(lái)需求與供給的放大，好像是內(nèi)生性的體現(xiàn)，但是為什么央行要刺激就能刺激起來(lái)，不管是08年還是15年，房地產(chǎn)帶動(dòng)貨幣流動(dòng)，既是貨幣的放大器又是貨幣的蓄水池，可是看起來(lái)內(nèi)生性的需求，恰恰是央行政策所刺激出來(lái)的。否則在經(jīng)濟(jì)不好的時(shí)間里，為什么會(huì)突然出現(xiàn)大量的貸款需求。

glaryt（北京）585天6小時(shí)10分41秒前

武斷的不是我。貸款創(chuàng)造存款，房地產(chǎn)信用導(dǎo)致 “貨幣超發(fā)”，而不是相反。貨幣乘數(shù)也最好別用了 ，就像張曉慧已經(jīng)在用孫國(guó)峰的理論但貨幣乘數(shù)仍根深蒂固，與其在這回復(fù)我不如去把十年前孫國(guó)峰的論文再看看。原來(lái)的貨幣理論該去認(rèn)識(shí)到局限性了

楊遴杰（杭州）585天19小時(shí)38分40秒前

這樣的論斷太武斷了。央行對(duì)于貨幣創(chuàng)造有沒(méi)有重要影響，當(dāng)然有，基礎(chǔ)貨幣可以由央行來(lái)決定，借貸需求也可以人為創(chuàng)造，比如降首付降利率免契稅，大量需求被創(chuàng)造出來(lái)，實(shí)現(xiàn)貨幣乘數(shù)的放大。否則如何解釋2009年的貨幣增量達(dá)到28%，更如何解釋津巴布韋委內(nèi)瑞拉。

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