發(fā)布時(shí)間：2023-01-13

評(píng)論(1)

家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知>的通知》（下稱(chēng)《通知》）。在上海的房地產(chǎn)交易中，一套房屋如果屬于“普通住房”，可以享受更低的首付比例和稅收稅率。 2008年、2012年和

發(fā)布時(shí)間：2022-11-03

評(píng)論(1)

房地產(chǎn)稅收收入無(wú)法替代高達(dá)9萬(wàn)億元的土地出讓金收入，除非房地產(chǎn)稅與土地出讓金同時(shí)征收，然而，這就很難解釋房地產(chǎn)稅這一名詞中間為何還包括一個(gè)“地”字。 此外，此處并沒(méi)有考慮房地產(chǎn)稅的征收也會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)的下

發(fā)布時(shí)間：2022-11-03

評(píng)論(12)

是日本、英國(guó)等單一制國(guó)家，多數(shù)房地產(chǎn)稅收入都劃歸地方政府，由地方管理和支配，并賦予地方政府較多的稅權(quán)和財(cái)權(quán)，在政策規(guī)定和稅收征管上均有很大的靈活性。 二是政府性基金預(yù)算部分，土地出讓金定價(jià)不準(zhǔn)、波動(dòng)性

發(fā)布時(shí)間：2022-11-02

評(píng)論(1)

和房地產(chǎn)稅收約占地方政府收入的30%，這部分收入下滑，將直接影響流向基建的資金量并削弱當(dāng)?shù)鼗ǖ娜谫Y能力。政府削減開(kāi)支、減少購(gòu)買(mǎi)公共服務(wù)，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)是一種拖累。另外，對(duì)居民來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)下行也意味著財(cái)富

發(fā)布時(shí)間：2022-06-22

評(píng)論(0)

舊的規(guī)定，削減合伙企業(yè)的稅收優(yōu)惠；④直接的稅收制度安排的調(diào)整：授予REITs 對(duì)不符合房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠條件的物業(yè)投資滿(mǎn)一年享受稅收優(yōu)惠的待遇。 20 世紀(jì)90 年代以后，為延續(xù)REITs 制度靈活性、自

發(fā)布時(shí)間：2022-05-10

評(píng)論(1)

政策、房地產(chǎn)金融密切相關(guān)，還和土地供應(yīng)體系和機(jī)制密切相關(guān)，和房地產(chǎn)稅收體系密切相關(guān)，和房地產(chǎn)的市場(chǎng)監(jiān)管法治化密切相關(guān)，也就是說(shuō)長(zhǎng)效機(jī)制。我們一直提長(zhǎng)效機(jī)制，國(guó)家的文件當(dāng)中也提出要執(zhí)行長(zhǎng)效機(jī)制，但是好像

發(fā)布時(shí)間：2021-12-10

評(píng)論(2)

產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。 一個(gè)完整的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅收體系，應(yīng)該覆蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)全過(guò)程。房地產(chǎn)稅不是為了代替土地出讓金，而是土地出讓金的有力補(bǔ)充，從單純的“土地出讓金”向“土地出讓金+房地產(chǎn)稅”雙

發(fā)布時(shí)間：2021-12-08

評(píng)論(0)

對(duì)土地、房屋統(tǒng)一征收財(cái)產(chǎn)稅為主體的房地產(chǎn)稅收制度，各地稅基不同，不同州總體區(qū)間是房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的20%-100%不等。各地稅率不同，遵循“以支定收”原則，由年度財(cái)政支出預(yù)算和稅基浮動(dòng)確定，2018年各