工程抵押權(quán)設(shè)立登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)抵押合同;(四)主債權(quán)合同;(五)建設(shè)用地使用權(quán)證書或者記載土地使用權(quán)狀況的房地產(chǎn)權(quán)證書;(六)建設(shè)工程規(guī)劃許可
的;申訴人以合理價(jià)格338萬(wàn)元向謝曉燕購(gòu)買涉案房屋,高于評(píng)估價(jià)322.77萬(wàn)元;涉案房屋轉(zhuǎn)讓登記已完成并發(fā)生效力,申訴人是否拿到房地產(chǎn)權(quán)證并不影響其效力。此外,涉案房屋已于2010年交付給了申訴人,且
熱評(píng):
為1988年7月24日至1989年2月24日。譚土興稱其房屋于1989年已建設(shè)完成,且自1989年建成后一直沒(méi)有拆除。2008年,譚土興取得該房地的粵房地證字第××號(hào)《房地產(chǎn)權(quán)證》和湛國(guó)用(2008
附屬設(shè)施用地處置有關(guān)事宜的通知》(渝辦發(fā)[2011]353號(hào))“轉(zhuǎn)戶居民自愿申請(qǐng)退出宅基地及附屬設(shè)施用地,以房地產(chǎn)權(quán)證、集體土地使用權(quán)證為合規(guī)性證明,以申請(qǐng)地票交易的《重慶市建設(shè)用地整理合格證》所記載
,甲方按每畝6萬(wàn)元包辦征用手續(xù)齊全;甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù);并對(duì)支付方式及期限、房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)及征地手續(xù)完成期限等作出約定。2002年10月17日,塘灣村委會(huì)與上海蝶球閥門廠簽訂《補(bǔ)充協(xié)議
決定審理,沒(méi)有法律依據(jù),本院不予支持。 (三)關(guān)于建筑面積的認(rèn)定問(wèn)題。被申請(qǐng)人依照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》、涉案征收補(bǔ)償方案以及涉案房地產(chǎn)權(quán)證的記載等,認(rèn)定本案被征收房屋建筑面積,并
平市原水泥三廠及周邊區(qū)域“三舊”改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書》(以下簡(jiǎn)稱補(bǔ)償協(xié)議),協(xié)議中關(guān)于房屋及土地權(quán)屬一項(xiàng),作出如下說(shuō)明:20820號(hào)國(guó)土證及粵房地證字第××號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證,以金城公司名稱登記,后轉(zhuǎn)
包辦征用手續(xù)齊全;甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù);并對(duì)支付方式及期限、房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)及征地手續(xù)完成期限等作出約定。2002年10月17日,塘灣村委會(huì)與上海蝶球閥門廠簽訂《補(bǔ)充協(xié)議書》,就上述轉(zhuǎn)讓
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的;申訴人以合理價(jià)格338萬(wàn)元向謝曉燕購(gòu)買涉案房屋,高于評(píng)估價(jià)322.77萬(wàn)元;涉案房屋轉(zhuǎn)讓登記已完成并發(fā)生效力,申訴人是否拿到房地產(chǎn)權(quán)證并不影響其效力。此外,涉案房屋已于2010年交付給了申訴人,且
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為1988年7月24日至1989年2月24日。譚土興稱其房屋于1989年已建設(shè)完成,且自1989年建成后一直沒(méi)有拆除。2008年,譚土興取得該房地的粵房地證字第××號(hào)《房地產(chǎn)權(quán)證》和湛國(guó)用(2008
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附屬設(shè)施用地處置有關(guān)事宜的通知》(渝辦發(fā)[2011]353號(hào))“轉(zhuǎn)戶居民自愿申請(qǐng)退出宅基地及附屬設(shè)施用地,以房地產(chǎn)權(quán)證、集體土地使用權(quán)證為合規(guī)性證明,以申請(qǐng)地票交易的《重慶市建設(shè)用地整理合格證》所記載
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,甲方按每畝6萬(wàn)元包辦征用手續(xù)齊全;甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù);并對(duì)支付方式及期限、房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)及征地手續(xù)完成期限等作出約定。2002年10月17日,塘灣村委會(huì)與上海蝶球閥門廠簽訂《補(bǔ)充協(xié)議
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,甲方按每畝6萬(wàn)元包辦征用手續(xù)齊全;甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù);并對(duì)支付方式及期限、房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)及征地手續(xù)完成期限等作出約定。2002年10月17日,塘灣村委會(huì)與上海蝶球閥門廠簽訂《補(bǔ)充協(xié)議
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決定審理,沒(méi)有法律依據(jù),本院不予支持。 (三)關(guān)于建筑面積的認(rèn)定問(wèn)題。被申請(qǐng)人依照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》、涉案征收補(bǔ)償方案以及涉案房地產(chǎn)權(quán)證的記載等,認(rèn)定本案被征收房屋建筑面積,并
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平市原水泥三廠及周邊區(qū)域“三舊”改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書》(以下簡(jiǎn)稱補(bǔ)償協(xié)議),協(xié)議中關(guān)于房屋及土地權(quán)屬一項(xiàng),作出如下說(shuō)明:20820號(hào)國(guó)土證及粵房地證字第××號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證,以金城公司名稱登記,后轉(zhuǎn)
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包辦征用手續(xù)齊全;甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù);并對(duì)支付方式及期限、房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)及征地手續(xù)完成期限等作出約定。2002年10月17日,塘灣村委會(huì)與上海蝶球閥門廠簽訂《補(bǔ)充協(xié)議書》,就上述轉(zhuǎn)讓
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