房地產(chǎn)開發(fā)利潤

扣非凈利連續(xù)2年下滑！招商蛇口背靠深圳，能穩(wěn)住前10嗎？: 上文所述，相對(duì)高價(jià)地和權(quán)益占比因素，會(huì)影響招商蛇口的利潤指標(biāo)。正如招商蛇口自己所言： “房地產(chǎn)開發(fā)利潤下滑這個(gè)行業(yè)一個(gè)普遍的現(xiàn)象，但是我們也清醒的看到自己的問題，我們也深刻認(rèn)識(shí)到...

發(fā)布時(shí)間：2017-06-07: 評(píng)論(0)

發(fā)門檻更高，“政府定向供地更方便”。一位地方政府國土局人士曾向財(cái)新記者表示，萬達(dá)通常在項(xiàng)目整體盈虧平衡線下，先折算好拿地價(jià)格，再跟政府談判，從而以較低的地價(jià)成本保證房地產(chǎn)開發(fā)利潤...

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對(duì)土地制度改革一些觀點(diǎn)的商榷

發(fā)布時(shí)間：2016-07-04: 評(píng)論(0)

。此外，政府不再經(jīng)營土地，對(duì)地價(jià)的監(jiān)管也將日益到位。結(jié)果，房地產(chǎn)開發(fā)利潤將逐漸向社會(huì)平均利潤回歸。暴利不再，資本也就失去圈地的沖動(dòng)，有利于引導(dǎo)其投向社會(huì)需要的領(lǐng)域。與資本圈地相...

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資本圈地的癥結(jié)何在？——對(duì)土地制度改革一些觀點(diǎn)的商榷（之三）

發(fā)布時(shí)間：2016-05-17: 評(píng)論(0)

發(fā)商的自然壟斷，土地供應(yīng)來源多樣化，有利于平抑地價(jià)。此外，政府不再經(jīng)營土地，對(duì)地價(jià)的監(jiān)管也將日益到位。結(jié)果，房地產(chǎn)開發(fā)利潤將逐漸向社會(huì)平均利潤回歸。暴利不再，資本也就失去圈地的沖動(dòng)...

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養(yǎng)老地產(chǎn)虛實(shí)

發(fā)布時(shí)間：2013-10-18: 評(píng)論(0)

陳嘯天對(duì)財(cái)新記者表示，這仍是“圈地賣房”的房地產(chǎn)開發(fā)模式，養(yǎng)老只是拿地和賣房的幌子，產(chǎn)權(quán)出售之后，開發(fā)商無法阻止產(chǎn)權(quán)的再次交易，也不能確定最終入住的人群是怎樣的。“地產(chǎn)商仍是以追求房地產(chǎn)開發(fā)利潤...

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央企緣何退不出房地產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間：2013-02-22: 評(píng)論(0)

，央企扎堆投資房地產(chǎn)，是受利益驅(qū)動(dòng)。房地產(chǎn)開發(fā)利潤豐厚，能夠幫助央企做大資產(chǎn)規(guī)模，提高利潤。這些又與央企負(fù)責(zé)人的考核、績效密切相關(guān)。在央企的考核指標(biāo)中，近年深化了經(jīng)濟(jì)增加值（EV...

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孫文杰：中國建筑發(fā)行價(jià)“合理偏低”

發(fā)布時(shí)間：2009-07-30: 評(píng)論(0)

；房屋建筑行業(yè)利潤率低，但彈性較小，較為穩(wěn)定?！眹抛C券建筑業(yè)首席分析師邱波認(rèn)為。孫文杰對(duì)記者表示，公司不會(huì)因房地產(chǎn)開發(fā)利潤率高而放棄房屋建筑工程；如果單做建筑，利潤率太低，而房...

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