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房地產(chǎn)價(jià)格
- 美國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展模式及中美對(duì)比
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轉(zhuǎn)移到資本市場(chǎng)，削弱房地產(chǎn)的投資屬性。 第四，穩(wěn)妥處置房地產(chǎn)與地方政府債務(wù)的關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)，防止形成區(qū)域性、系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。中國(guó)地方政府可支配財(cái)力與房地產(chǎn)市場(chǎng)深度綁定，房地產(chǎn)價(jià)格高低直接影響政府土地出讓收入
視頻
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2012-11-17
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劉世錦：對(duì)明年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的三點(diǎn)看法
2011-11-12 -
【財(cái)新峰會(huì)】蘇鑫：投資商辦物業(yè)仍有機(jī)會(huì)
2010-12-20 -
【2010財(cái)新峰會(huì)】謝國(guó)忠：房?jī)r(jià)已經(jīng)到頂了
2010-12-14
京公網(wǎng)安備 11010502034662號(hào) 
，一度收窄至24BP。 2021年12月至今，中美10年期國(guó)債持續(xù)收窄，當(dāng)前已經(jīng)倒掛達(dá)約160BP。 其次，房地產(chǎn)作為中國(guó)居民資產(chǎn)配置的最重要組成部分，房地產(chǎn)價(jià)格承壓，也導(dǎo)致人民幣資產(chǎn)收益率下降。 中國(guó)
熱評(píng)：
入困境的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，維護(hù)金融穩(wěn)定，并解決地方公共財(cái)政緊張的問(wèn)題。如果房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)過(guò)快下降，銀行和家庭的資產(chǎn)負(fù)債表將會(huì)惡化。而人為支持房地產(chǎn)<...
熱評(píng)：
水”就可以創(chuàng)造十成的廣義貨幣。房地產(chǎn)價(jià)格下跌，導(dǎo)致抵押品評(píng)估價(jià)值縮水，信用創(chuàng)造能力嚴(yán)重不足，貨幣派生能力也就隨之下降，投資者總體上對(duì)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)力不足，市場(chǎng)交易量隨之下降。 而地方債和房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的不
熱評(píng)：
的赤字開(kāi)支。強(qiáng)力的政策刺激保持了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，但也催生了資產(chǎn)泡沫，東京證券交易所指數(shù)從1000點(diǎn)躥升到2500，大城市的房地產(chǎn)價(jià)格翻了幾番。日商挾廉價(jià)資金瘋狂收購(gòu)海外資產(chǎn)——從加州的高爾夫球場(chǎng)到紐約的洛克
熱評(píng)：
～1991年，內(nèi)外瘋狂泡沫期（貨幣驅(qū)動(dòng)）。產(chǎn)生于日本金融自由化時(shí)期寬松的貨幣環(huán)境，在低利率、金融自由化、國(guó)際資本的涌入刺激下，當(dāng)時(shí)日本的房地產(chǎn)價(jià)格飆升到十分荒唐的程度：1989年，國(guó)土面積相當(dāng)于美國(guó)加利
熱評(píng)：
產(chǎn)具有資產(chǎn)屬性，資產(chǎn)價(jià)格除了受經(jīng)濟(jì)基本面影響，更大程度上受到預(yù)期或情緒變化的影響。如果政策措施沒(méi)能維持非常微妙的平衡，一旦觸發(fā)預(yù)期的變化，很難調(diào)整回來(lái)。由于財(cái)富效應(yīng)，房地產(chǎn)價(jià)格又會(huì)對(duì)居民投資和消費(fèi)行為
熱評(píng)：
以減少工作時(shí)間來(lái)消費(fèi)。不過(guò)與物價(jià)成反向關(guān)系，與實(shí)際利率為正向關(guān)系，這說(shuō)明物價(jià)漲得越多，消費(fèi)越少；利率越高，消費(fèi)越高。這或與中國(guó)居民的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)有關(guān)，2002年之后的物價(jià)上漲反映的是房地產(chǎn)價(jià)格上升的大周期
熱評(píng)：
。目前房地產(chǎn)價(jià)格是中國(guó)最重要的資產(chǎn)價(jià)格指標(biāo)，即使銷售下滑，中國(guó)居民住房的貸款價(jià)值比率偏低（loan-to-value ratio）、且政府對(duì)地價(jià)影響力較高（政府是唯一土地供給方、且對(duì)地方融資平臺(tái)有較強(qiáng)影
熱評(píng)：